Назад
Все проекты Газпромбанка
Частным клиентам
Дальневосточная ипотека от 0,01% годовых
Дальневосточная ипотека от 0,01% годовых
ГосподдержкаИпотека

Дальневосточная ипотека от 0,01% годовых

0,01%
минимальная ставка
6 000 000
максимальная сумма
от 15%
первоначальный взнос

Преимущества

Особая процентная ставка
Специальные условия покупки объекта в ДФО
Материнский капитал
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Минимальный стаж
Достаточно 3 месяцев на последнем месте работы для подачи заявки

Рассчитайте кредит

Выберите регион приобретения недвижимости:
Амурская область
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
Ваша ставка
0%
Ежемесячный платеж
0
Необходимый доход
0
Размер кредита
0
Оставить заявку
Расчет предварительный.

Заявка на Дальневосточную ипотеку

Фамилия, имя и отчество
Мобильный телефон
E-mail

Как получить ипотеку

1
Заполните заявку
Подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте
2
Дождитесь решения
Наши специалисты сообщат решение по вашей заявке
3
Подберите квартиру
4
Получите кредит
Подпишите кредитную документацию и получите кредит

Часто задаваемые
вопросы

Какой порядок оформления ипотечной сделки?

  • Заполните заявку:
    - получите консультацию по пакету документов по телефону или в ближайшем отделении
    - подготовьте пакет документов
    - подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте
  • Получите решение:
    - получите смс с решением по вашей заявку
    - срок действия решения 90 календарных дней
  • Подберите квартиру:
    - выберите квартиру, если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните в отделении наличие аккредитации объекта в банке
  • Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении):
    - подготовьте пакет документов
    - предоставьте документы в банк в ближайшее отделение
  • Получите кредит:
    - подпишите кредитную документацию в отделении банка,
    - получите кредит,
    - оформите документы с продавцом.

Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?

Ежемесячное погашение

  • аннуитетные ежемесячные платежи
  • дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»

Досрочное погашение

  • Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?

Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении «Телекард» или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?

Для получения выписки или справки по кредиту обратитесь в любой удобный офис Газпромбанка.

Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?

Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

  • Отправить скан-образ страхового полиса и квитанции об оплате на электронный адрес sk@Gazprombank.RU
  • Обратиться в любое удобное отделение Банка с оригиналом страхового полиса и квитанции об оплате. 
Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»

Что нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?

Порядок действий следующий:

  • После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru
  • Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
  • Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
  • Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
  • После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
  • Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк 
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»

Условия кредитования

Сумма кредита

от 100 тыс. до 6 млн ₽

Срок кредита

от 1 года до 20 лет 2 мес.

Процентная ставка

от 0.01%

Первоначальный взнос

от 15%

Целевое назначение кредита

  • приобретение квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) на первичном рынке жилья, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи

  • приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), расположенных на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ

  • приобретение у юридического лица или физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя, на вторичном рынке жилья квартиры/ таунхауса/ жилого дома с земельным участком, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных на территории сельского поселения субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, а в отношении Магаданской области** и Чукотского автономного округа** - на территории любого муниципального образования

* Субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область**, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ** ** При условии заключения кредитного договора в период по 31.12.2021 включительно

Валюта кредита

рубли

Минимальная сумма кредита

100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

  • 6 млн руб. 

Минимальная ставка

0,01% годовых

Минимальный срок кредита

1 год

Максимальный срок кредита

15 лет

Форма предоставления кредита

Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита

Не взимается

Срок рассмотрения заявок

1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Надбавки

+ 1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен)

Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,1 процентный пункт - в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609*

Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,1 процентный пункт - в случае если заемщик или супруг (супруга) заемщика, которые на дату заключения кредитного договора не были зарегистрированы по месту жительства на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, не представили в Банк документ в отношении себя, подтверждающий факт регистрации по месту жительства по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, предоставленных по кредитному договору, в период начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика (созаемщика) на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора (в т.ч. при предоставлении документа о факте снятия с регистрационного учета по указанному адресу в указанный временной период)

Надбавка 2 и 3 не суммируются.

* Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской федерации от 02 сентября 2015 № 1713-р»

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

  • Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает: - у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом возраст обоих супругов не превышает 36 лет* и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору; - у гражданина РФ в возрасте не более 36 лет*, не состоящего в браке и имеющий ребенка, который является гражданином РФ и возраст которого не превышает 19 лет*

  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – от 20 до 36 лет

  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)

  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории

  • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита

  • заемщик или созаемщик не должны являться (в том числе ранее) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609

  • * На дату заключения кредитного договора

Требования к обеспечению первичной недвижимости

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

Требования к объекту недвижимости на первичном рынке (pdf)

Требования к объекту недвижимости на вторичном рынке (pdf)

Необходимый пакет документов

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита

  • паспорт гражданина РФ (возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

  • Один из документов, подтверждающих доход*

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица
  • оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
  • справка по форме Банка

Один из документов, подтверждающих занятость (для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление не требуется):

  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)**;
  • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР);
  • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.  

* Не требуется наличие в свидетельстве о рождении штампа, подтверждающего гражданство РФ либо документа, подтверждающего гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении), в случаях, если оба родителя являются гражданами РФ.

** Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

Страхование

Страхование недвижимости

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

  • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

  • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).

Подробнее о страховании

Тарифы
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (с 13.08.2021)
Скачать (PDF, 516 KB)
Кредитование физических лиц (с 14.09.2021)
Скачать (PDF, 438 KB)
Справка о доходах по форме банка
Скачать (PDF, 164 KB)
Заявление о присоединении к Сервисному пакету «Комфортный»
Скачать (PDF, 376 KB)
Правила предоставления и обслуживания Сервисного пакета «Комфортный»
Скачать (PDF, 251 KB)
Показать еще
Документы
Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов
Скачать (PDF, 1 MB)
Памятка по запросу выписки о размере (остатке) материнского капитала
Скачать (PDF, 2 MB)
Памятка по запросу Сведений о трудовой деятельности (СТД-ПФР)
Скачать (PDF, 2 MB)
Памятка по запросу Справки о назначенной пенсии через мобильное приложение Госуслуги
Скачать (PDF, 2 MB)
Перечень документов по заемщику, созаемщику, поручителю
Скачать (PDF, 203 KB)
Показать еще
Цель кредита: приобретение у юридического лица квартиры, таунхауса с зарегистрированным правом собственности на первичном рынке жилья и в строящихся жилых домах в субъектах РФ Дальневосточного ФО, у юридического или физического лица, квартиры, таунхауса, жилого дома с земельным участком с зарегистрированным правом собственности на вторичном рынке жилья на территории сельского поселения субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного ФО. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.12.2019 г. № 1609. Ставка – 0,01% годовых при личном страховании заемщика или 1,01% годовых при его отсутствии. Первоначальный взнос - от 15%. Сумма кредита - от 100 тыс. до 6 млн руб., но не менее 15% стоимости недвижимости. Срок кредита - 12-242 мес. Обеспечение: залог имущественных прав требований/залог приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости. Ограничение: клиент, не достигший возраста 36 лет на дату заключения кредитного договора, состоящий в браке с гражданином РФ не достигшего возраста 36 лет на дату заключения кредитного договора, при этом супруг (супруга) является созаемщиком, или не состоящий в браке и имеющий ребенка не достигшего возраста 19 лет, на дату заключения кредитного договора. Подробнее на gazprombank.ru. Информация на 28.09.2021. Не является офертой. Банк ГПБ (АО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 354. Реклама.
8 800 100 07 01

Бесплатно по России

*0701

Абонентам: МТС, Билайн, Мегафон, TELE2, МОТИВ, Тинькофф мобайл