Семейная ипотека - Оформить ипотеку для семей по минимальной ставке 4,9% годовых в Газпромбанке

Скачайте удобное мобильное приложение

Скачать

Москва

Офисы и банкоматы Курсы Интернет-банк

Интернет-банк

Частным клиентам

Карты

Кредиты

Ипотека

Вклады и инвестиции

Премиум

Private Banking

Услуги

Онлайн-сервисы

Информация

Перейти в раздел

Корпоративным клиентам

Банковское обслуживание

Брокеры

Депозитарий

Финансирование

Услуги

Дистанционные сервисы

Информация

Перейти в раздел

Финансовым организациям

Финансирование и операции

Корреспондентские счета

Дополнительно

Документы

Перейти в раздел

Инвесторам

Публичные заимствования

Отчетность

Кредитные рейтинги

События

Документы

Перейти в раздел

Ваш городМосква

Офисы и банкоматы О Газпромбанке Private banking Аналитика Закупки Пресс-центр Газпромбанк Премиум Курсы Вакансии Реквизиты

Мобильное приложение «Телекард 2.0»Услуги мобильного банка

Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

Минимальная ставка

4.9%

Максимальный срок

30 лет

Максимальная сумма

12 млн

Условия кредитования

Ставка

от 4.9% *

Первоначальный взнос

от 20%

Срок кредита

от 1 годa до 30 лет

Сумма кредита

от 0.1 млн руб.

* Ставка — 4,9% годовых. В случае расторжения/ не продления договоров страхования в течение периода субсидирования в соответствии с Постановлением №1711: личного страхования и страхования жилого помещения Ставка устанавливается в размере ключевой ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 4,0 п.п.

Подробнее

Валюта кредита:

рубли

Минимальная сумма кредита

100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

Минимальный срок кредита

1 год

Максимальный срок кредита

30 лет

Форма предоставления кредита

Единовременный кредит

Комиссии за предоставление кредита

Не взимается

Минимальный первоначальный взнос

Срок рассмотрения заявок

1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Процентные ставки

Вид недвижимости	Первоначальный взнос	Минимальная ставка, годовых
квартира	от 20%	от 4.9%

В случае расторжения/ не продления договоров страхования в течение периода субсидирования в соответствии с Постановлением №1711: личного страхования и страхования жилого помещения Ставка устанавливается в размере ключевой ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 4,0 п.п.

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы»

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

Целевое назначение кредита

Семейная ипотека предназначена:

для граждан Российской Федерации при рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023),
для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении с 01.01.2019 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023)
в том числе в рамках Программы кредитования участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих – «Военная ипотека».

Целевое назначение кредита:

Кредит предоставляется на следующие цели:

приобретение квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;
приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ;
приобретение у юридического лица или физического лица на вторичном рынке жилья квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
рефинансирование под залог имущественных прав (требований)* - предоставление кредитных средств:
для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту, предоставленному Иным Кредитором**:
1. на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
2. на рефинансирование под залог имущественных прав (требований)* для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
рефинансирование под залог квартиры/ таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности - предоставление кредитных средств:
для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту, предоставленному Иным Кредитором**:
1. на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
2. на приобретение квартиры/ таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;
3. на приобретение у юридического лица или физического лица на вторичном рынке жилья квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
4. на рефинансирование под залог имущественных прав (требований)* для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
5. на рефинансирование под залог квартиры/ таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;
6. на рефинансирование под залог квартиры /таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, приобретенных у юридического лица или физического лица на вторичном рынке жилья и расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа.

* Залог прав (требований) по зарегистрированному в установленном законодательством РФ порядке договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

** Иной Кредитор – иная кредитная организация, первоначально предоставившая кредит, или иная кредитная организация/ юридическое лицо, которая(-ое) приобрела(-о) права кредитора и является в настоящее время текущим кредитором по рефинансируемому кредиту.

Страхование

личное страхование
Перечень требований к индивидуальному страхованию
страхование объекта недвижимости (при приобретении квартиры в строящемся жилом доме / строящегося таунхауса - после оформления в собственность)
Перечень требований к страхованию недвижимости

В случае расторжения/ не продления договоров страхования в течение периода субсидирования в соответствии с Постановлением №1711: личного страхования и страхования жилого помещения ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 4,0 п.п.

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

Гражданство РФ;
регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65 лет);
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).
доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Требования к обеспечению

При рефинансировании под залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве /уступки):

До оформления объекта недвижимости в собственность заемщика:
- залог имущественных прав (требований) (с даты регистрации залога имущественных прав (требований) в пользу Банка ГПБ (АО) после погашения регистрационной записи об ипотеке в пользу Иного Кредитора).

После оформления объекта недвижимости в собственность заемщика:
- залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости.

При рефинансировании под залог недвижимости:

Залог жилого помещения – отдельной квартиры в многоквартирном доме, таунхауса, на которые в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности
(с даты регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) после погашения регистрационной записи об ипотеке в пользу Иного Кредитора).

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

Перечень требований к объекту недвижимости

Необходимый пакет документов

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании - работодателя; для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление копии трудовой книжки не требуется;
документ, подтверждающий доход*:
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
- справка по форме Банка.

Документы, подтверждающие право получения кредита в рамках программы «Семейная ипотека»:

Свидетельства о рождении всех имеющихся детей (в том числе совершеннолетних) со штампом, подтверждающим гражданство РФ;
документ, подтверждающий гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении)

Дополнительные документы для рефинансирования:

кредитный договор (копия);
справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Банк ГПБ (АО)*.

В рамках программы «Военная ипотека»:

дополнительно предоставляется свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа; документы, подтверждающие доход, не требуются.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

* Документ должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж на последнем рабочем месте меньше 12 месяцев, документ предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 месяцев.

Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

Порядок оформления кредита

Вы приняли решение о приобретении строящейся недвижимости с использованием кредитных средств Банка.

Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости с Продавцом-Застройщиком и предоставьте в Банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки.

Откройте текущий счет. В согласованное с Банком время подпишите кредитную документацию.

Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.

Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.

После предоставления в Банк зарегистрированного договора долевого участия и договора(-ов) страхования Банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

Способы погашения