Семейная ипотека - оформить ипотеку с господдержкой для семей с детьми по минимальной ставке 5,5% годовых в Газпромбанке

Скачайте удобное мобильное приложение

Скачать

Москва

Офисы и банкоматы Курсы Интернет-банк

Интернет-банк

Частным клиентам

Карты

Кредиты

Авто

Ипотека

Вклады и инвестиции

Премиум

Private Banking

Услуги

Онлайн-сервисы

Перейти в раздел

Корпоративным клиентам

Банковское обслуживание

Брокеры

Депозитарий

Финансирование

Услуги

Дистанционные сервисы

Информация

Перейти в раздел

Финансовым организациям

Финансирование и операции

Корреспондентские счета

Дополнительно

Документы

Перейти в раздел

Инвесторам

Публичные заимствования

Отчетность

Кредитные рейтинги

События

Документы

Перейти в раздел

Малому и среднему бизнесу

Для вашего бизнеса

Онлайн - сервисы

Карты

Перейти в раздел

Ваш городМосква

Офисы и банкоматы О Газпромбанке Private banking Аналитика Закупки Пресс-центр Газпромбанк Премиум Курсы Карьера в Газпромбанке Реквизиты

Мобильное приложение «Телекард 2.0»Услуги мобильного банка

Главная Ипотечное кредитование Семейная ипотека

Семейная ипотека

Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

минимальная ставка

от 20%

первоначальный взнос

30 лет

максимальный срок

Рассчитать ипотеку

Условия кредита

Сумма кредита

от 100 тыс. до 12 млн ₽

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Процентная ставка

от 5.0%

Первоначальный взнос

от 20%

Рассчитайте кредит

Город приобретения недвижимости

Тип недвижимости

Вид недвижимости

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Личное страхование

Ставка

Размер кредита

0 ₽

Ежемесячный платеж

0 ₽

Необходимый доход

0 ₽

Оставить заявку

Как получить ипотеку

Заполните заявку

Подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте

Дождитесь решения

Наши специалисты сообщат решение по вашей заявке

Подберите квартиру

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Получите кредит

Подпишите кредитную документацию и получите кредит

Удобный поиск квартиры совместно с ЦИАН

Вся недвижимость не выходя из дома

Найти квартиру

Условия кредитования

Сумма кредита	от 100 тыс. до 12 млн ₽
Срок кредита	от 1 года до 30 лет
Процентная ставка	от 5.0%*
Первоначальный взнос	от 20%

В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.

+ 0.5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая

Подробнее

Валюта кредита:

рубли

Минимальная сумма кредита

100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

Минимальный срок кредита

1 год

Максимальный срок кредита

30 лет

Форма предоставления кредита

Единовременный кредит

Комиссии за предоставление кредита

Не взимается

Минимальный первоначальный взнос

Срок рассмотрения заявок

1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Процентные ставки

При отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая Ставка увеличивается на 0,5 п.п.

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

Целевое назначение кредита

Семейная ипотека предназначена:

для граждан Российской Федерации при рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023);
для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении с 01.01.2019 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023);
для граждан Российской Федерации, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории «ребенок-инвалид» рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027);
для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории «ребенок-инвалид» рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027).

Целевое назначение кредита:

Кредит предоставляется на следующие цели:

приобретение квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании) на первичном рынке жилья;
приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ;
приобретение у юридического лица или физического лица на вторичном рынке жилья квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
рефинансирование под залог имущественных прав (требований)* - предоставление кредитных средств:
для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту, предоставленному Иным Кредитором**:
1. на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
2. на рефинансирование под залог имущественных прав (требований)* для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
рефинансирование под залог квартиры/ таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности - предоставление кредитных средств:
для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту, предоставленному Иным Кредитором**:
1. на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
2. на приобретение квартиры/ таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;
3. на приобретение у юридического лица или физического лица на вторичном рынке жилья квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа;
4. на приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса по договору, заключенному до вступления в силу 214-ФЗ, или на цели выплаты паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, осуществившего строительство многоквартирного дома до вступления в силу 214-ФЗ;
5. на рефинансирование под залог имущественных прав (требований)* для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;
6. на рефинансирование под залог квартиры/ таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;
7. на рефинансирование под залог квартиры /таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, приобретенных у юридического лица или физического лица на вторичном рынке жилья и расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа.
8. на рефинансирование кредита (для полного погашения), предоставленного на цели приобретения у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса по договору, заключенному до вступления в силу 214-ФЗ, или на цели выплаты паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, осуществившего строительство многоквартирного дома до вступления в силу 214-ФЗ.
в случае, если у вас есть действующий ипотечный кредит в Банке ГПБ (АО), вы можете переоформить его в рамках программы «Семейная ипотека» (реализуется в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1170 от 07.09.2019 ).

* Залог прав (требований) по зарегистрированному в установленном законодательством РФ порядке договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

** Иной Кредитор – иная кредитная организация, первоначально предоставившая кредит, или иная кредитная организация/ юридическое лицо, которая(-ое) приобрела(-о) права кредитора и является в настоящее время текущим кредитором по рефинансируемому кредиту.

Страхование

Страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Перечень требований к страхованию недвижимости

Дополнительно Вы можете заключить договор страхования по рискам:

утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).

Перечень требований к личному страхованию
Перечень требований к страхованию титула

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО)

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

Гражданство РФ;
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года);
доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;
для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок;
для семей, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория ребенок-инвалид.

Требования к обеспечению

Требования к объекту недвижимости (pdf)

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком.

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

Необходимый пакет документов

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
паспорт гражданина РФ;
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании - работодателя; для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление копии трудовой книжки не требуется;
документ, подтверждающий доход*:
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
- справка по форме Банка.

Документы, подтверждающие право получения кредита в рамках программы «Семейная ипотека»:

Свидетельства о рождении всех имеющихся детей (в том числе совершеннолетних) со штампом, подтверждающим гражданство РФ; второго и (или) последующих детей/ ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
Документ, подтверждающий гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении) второго и (или) последующих детей/ ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
Документ, подтверждающий статус ребенка-инвалида.

Дополнительные документы для рефинансирования:

кредитный договор (копия);
справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Банк ГПБ (АО)*.

В рамках программы «Военная ипотека»:

дополнительно предоставляется свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа; документы, подтверждающие доход, не требуются.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

Для иных клиентов с учетом следующего:
• документ, подтверждающий размер дохода по основному месту работы/по совместительству, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы:
- за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки, в случае если стаж работы на текущем месте работы клиента составляет более 1 года;
- за фактический срок трудовой деятельности, но не менее чем за 3 (три) месяца до месяца подачи заявки, если стаж на текущем месте работы клиента составляет до 1 года (включительно).

Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

Порядок оформления кредита

1. Заполните заявку:

получите консультацию по пакету документов по телефону или в ближайшем отделении,
подготовьте пакет документов,
подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте.

2. Получите решение:

получите смс с решением по вашей заявке,
срок действия решения 90 календарных дней.

3. Подберите квартиру:

выберите квартиру, если Вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните в отделении наличие аккредитации объекта в банке.

Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении).

подготовьте пакет документов,
предоставьте документы в банк в ближайшее отделение.

4. Получите кредит:

подпишите кредитную документацию в отделении банка,
получите кредит,
оформите документы с продавцом.

Способы погашения

аннуитетные ежемесячные платежи;

Досрочное погашение

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Часто задаваемые вопросы

Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении «Телекард»

Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении «Телекард» или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Для получения выписки или справки по кредиту обратитесь в любой удобный офис Газпромбанка.

Согласно условиям кредитного договора, ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

Отправить скан-образ страхового полиса и квитанции об оплате на электронный адрес sk@Gazprombank.RU
Обратиться в любое удобное отделение Банка с оригиналом страхового полиса и квитанции об оплате.

Какие действия мне нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?
Порядок действий следующий:

После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ocenka.ru
Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк