Ипотека для IT-специалистов
Ипотека для IT-специалистов

Ипотека для IT-специалистов

Приобретение жилья на льготных условиях

18 000 000 ₽

максимальная сумма

от 30%

первоначальный взнос

30 лет

максимальный срок

Преимущества

Материнский капитал
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Ипотека с гос. поддержкой
Льготные условия для сотрудников российских ИТ-компаний
Широкий выбор недвижимости
Подберите один из 5 000 аккредитованных объектов

Калькулятор расчета ипотеки для IT-специалистов

Выберите регион приобретения недвижимости:

Тип рынка

Вид недвижимости

Параметры кредита

    от 1 ₽до 100 000 000 ₽
      от 1 ₽до 100 000 000 ₽
        от 1 годадо 100 лет
        Полная стоимость кредита4,894% — 6,147%
        Расчет предварительный.

        Заявка на ипотеку для IT-специалистов

        Гос Услуги
        Заполнить через Госуслуги

        Это ускорит подачу заявки и повысит шансы на одобрение кредита

        Фамилия, имя и отчество
        Мобильный телефон
        Email

        Как получить кредит

        1
        Заполните заявку
        на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты 
        2
        Подберите недвижимость
        и закажите отчёт об оценке
        3
        Оформите сделку
        С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку

        Условия кредитования

        Целевое назначение кредита

        • покупка квартиры или таунхауса с оформленным правом собственности у первого собственника юридического лица или индивидуального предпринимателя; 
        • покупка квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица; 
        • покупка квартиры в строящемся жилом доме/строящегося таунхауса у физического лица/индивидуального предпринимателя по договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ.

        Валюта кредита

        Рубли РФ

        Минимальная сумма кредита

        Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

        • 1 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
        • 700 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

        Для остальных клиентов:

        • 7 000 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва, г. Санкт-Петербург, МО и ЛО.
        • 4 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

        Максимальная сумма кредита

        18 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в регионе с численностью 1 млн. человек и более

        9 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в регионе с численностью до 1 млн. человек

        Срок кредитования

        Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

        • 1 год – 30 лет

        Для остальных клиентов:

        • 1 год – 15 лет

        Форма предоставления кредита

        Единовременный кредит

        Комиссия за предоставление кредита

        Не взимается

        Срок рассмотрения заявок

        до 3х рабочих дней

        Данное предложение не является офертой.

        Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

        Процентные ставки

        Полная стоимость кредита 4,894% - 6,147% годовых 

        Минимальная ставка

        4,75% годовых

        Надбавка

        • + 0,25 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.

        • Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. - в случае, если заемщик или созаемщик не подтверждают в течение 6-ти месяцев после выдачи кредита свое трудоустройство в компании из списка аккредитованных Минцифрой России IT компаний.
        • Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. - в случае, если заемщик или созаемщик уже имеет кредит, выданный по данной программе.

        С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

        Требования к Заёмщику / Созаёмщику

        • Гражданство РФ;

        • постоянная или временная регистрация на территории РФ;

        • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;

        • возраст на момент оформления кредита: 22 года - 50 лет;

        • основное место работы: организация, осуществляющая деятельность в сфере информационных технологий, имеет аккредитацию Минцифры России. 

        • трудоустройство в организации, осуществляющей деятельность в сфере информационных технологий, имеющей аккредитацию Минцифры России, не менее 5-ти лет, после получения кредита

        • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

        • для заемщиков в возрасте от 36 до 50 лет среднемесячный доход должен составлять:

          - от 150 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для г. Москва;

          - от 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для города регистрации работодателя с численностью 1 млн. человек и более;

          - от 70 тыс руб. в месяц (до вычета НДФЛ) для города регистрации работодателя с численностью менее 1 млн. человек.

          Возможно дополнительно рассмотрение дохода по месту работы по совместительству в организации, не являющейся основным местом работы и осуществляющей деятельность в сфере информационных технологий, имеющей аккредитацию Минцифры России

        Регион определяется в соответствии с адресом государственной регистрации работодателя как юридического лица.

        Требования к обеспечению

        Требования к объекту недвижимости (pdf)

        Документы по объекту и продавцу недвижимости (pdf)

        Аккредитованные объекты

        Необходимый пакет документов

        • Паспорт гражданина РФ;

        • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

          Один из документов, подтверждающих доход*
            • Справка о доходах и суммах налога физического лица;
            • Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
            • Справка по форме Банка.

            Не требуется предоставление документа, в случае если клиент получает заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО), по которым осуществляются регулярные зарплатные зачисления.

            Один из документов, подтверждающих занятость

            • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
            • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
            • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

            Не требуется предоставление документа, в случае если клиент получает заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО), по которым осуществляются регулярные зарплатные зачисления и при этом не является сотрудником организации, которая осуществляет деятельность в сфере информационных технологий, имеющая аккредитацию Минцифры России и соответствующая условиям применения налоговых ставок (п.1.15 ст.284 НК РФ).

            Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

             
            При использовании «Материнского капитала» один из документов:
            • Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части); 
            • Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал**.

            * Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

            ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

            *** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».

            Страхование

            Страхование недвижимости

            обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

            Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования)

            Вы можете заключить договор страхования по риску:

            • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

            Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

            Подробнее о страховании

            Документы

            Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 01.01.2024)
            Скачать (PDF, 845 KB)
            Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 15.02.2024)
            Скачать (PDF, 868 KB)
            Памятка по процессу прохождения заявки после подачи
            Скачать (PDF, 43 KB)
            Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 04.03.2024)
            Скачать (PDF, 1 MB)
            Памятка по заказу электронного отчета об оценке недвижимости
            Скачать (PDF, 40 KB)

            Тарифы

            Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
            Скачать (PDF, 215 KB)
            Кредитование физических лиц (с 06.03.2024)
            Скачать (PDF, 551 KB)
            Диапазоны значений полной стоимости кредита (c 28.03.2024)
            Скачать (PDF, 289 KB)