Ипотека на дом
Ипотека на дом
ИпотекаВторичное жилье

Ипотека на дом

5%

минимальная ставка

80 000 000 ₽

максимальная сумма

от 30%

первоначальный взнос

Ипотека на строительство дома от 5% годовых

Ипотека на строительство дома от 5% годовых

Льготная ипотека от 7% годовых, максимальная сумма до 12 млн ₽

Семейная ипотека от 5% годовых, максимальная сумма до 12 млн ₽

Ипотека на Новостройку от 14,3% годовых, максимальная сумма до 20 млн ₽

Рассчитать ипотеку на дом

Выберите программу

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости
Параметры кредита
Выберите регион приобретения недвижимости:
    от 1 ₽до 100 000 000 ₽
      от 1 ₽до 100 000 000 ₽
        от 1 годадо 100 лет
        Ежемесячный платеж
        Ежемесячный платеж
        0 ₽
        Ставка
        %
        0%
        Размер кредита
        0 ₽
        Срок кредита
        0 лет
        Необходимый доход
        0 ₽
        Расчет является предварительным

        Заявка на ипотеку на покупку дома

        Гос Услуги
        Заполнить через Госуслуги

        Это ускорит подачу заявки и повысит шансы на одобрение кредита

        Фамилия, имя и отчество
        Мобильный телефон
        Email

        Как получить ипотеку

        1
        Заполните заявку
        на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты 
        2
        Подберите недвижимость
        и закажите отчёт об оценке
        3
        Оформите сделку
        С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку

        Часто задаваемые вопросы

        Какой порядок оформления ипотечной сделки?
        • Заполните заявку:
          - получите консультацию по пакету документов по телефону или в ближайшем отделении
          - подготовьте пакет документов
          - подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте
        • Получите решение:
          - получите смс с решением по вашей заявку
          - срок действия решения 60 календарных дней
        • Подберите квартиру:
          - выберите квартиру, если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните в отделении наличие аккредитации объекта в банке
        • Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении):
          - подготовьте пакет документов
          - предоставьте документы в банк в ближайшее отделение
        • Получите кредит:
          - подпишите кредитную документацию в отделении банка,
          - получите кредит,
          - оформите документы с продавцом.
        Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
        Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении Газпромбанка.
        Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».

        Ежемесячное погашение
        • аннуитетные ежемесячные платежи
        • дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»

        Досрочное погашение

        • Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе или в мобильном приложении Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
        Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
        Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении Газпромбанка или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
        Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?

        Справки по вашему ипотечному кредиту вы можете заказать в Мобильном приложении Газпромбанка или отделении банка.

        Подробнее

        Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?

        Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

        • Отправить скан-образ страхового полиса и квитанции об оплате на электронный адрес sk@Gazprombank.RU
        • Обратиться в любое удобное отделение Банка с оригиналом страхового полиса и квитанции об оплате.
        Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»
        Как оформить в собственность вторичное жилье, приобретаемого в ипотеку?

        Порядок действий следующий:

        • После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru
        • Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
        • Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
        • Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
        • После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
        • Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк

        Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»

        Семейная ипотека

        Цель кредита

        • покупка строящейся квартиры/строящегося таунхауса/строящегося жилого дома с земельным участком у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
        • покупка готовой квартиры/ таунхауса/ дома с земельным участком у первого собственника – юридического лица / инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика). На территории Дальневосточного федерального округа возможна покупка у физического лица в сельских поселениях;

        Минимальная сумма кредита

        • 1,5 млн ₽ для недвижимости, расположенной в г. Москва 
        • 700 тыс. ₽ для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

        но не менее 20% от стоимости жилого дома,

        Максимальная сумма кредита

        • 12 млн ₽ – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
        • 6 млн ₽ – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

        Срок кредитования

        1 год - 30 лет

        Первоначальный взнос

        • От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО)
        • 40% для других категорий заемщика 

        В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.

        Базовая ставка

        5,99%

        Скидки

        -0,09 п.п. для зарплатных клиентов*, при сумме кредита:

        • от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
        • от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ 

        * Зарплатный клиент – клиент, получающий заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета ГПБ (АО) в рамках «зарплатного» проекта, реализованного Банком ГПБ (АО)

        Надбавки

        +10 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая

        Льготная ипотека

        Базовая ставка

        7,99%

        Скидки:

        - 0,09 п.п. для зарплатных клиентов*, при сумме кредита:

        • от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
        • от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

        * Зарплатный клиент – клиент, получающий заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета ГПБ (АО) в рамках «зарплатного» проекта, реализованного Банком ГПБ (АО)

        Надбавки

        +0,4 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая

        Ипотека для IT-специалистов

        Целевое назначение кредита

        • покупка квартиры или таунхауса с оформленным правом собственности у первого собственника юридического лица или индивидуального предпринимателя; 
        • покупка квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица; 
        • покупка квартиры в строящемся жилом доме/строящегося таунхауса у физического лица/индивидуального предпринимателя по договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ.

        Минимальная сумма кредита

        • 1,5 млн ₽ для недвижимости, расположенной в г. Москва 
        • 700 тыс. ₽ для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

        но не менее 20% от стоимости жилого дома

        Максимальная сумма кредита

        18 млн ₽ – при приобретении недвижимости, расположенной в регионе с численностью 1 млн. человек и более

        9 млн ₽ – при приобретении недвижимости, расположенной в регионе с численностью до 1 млн. человек

        Минимальный срок кредита

        1 год

        Максимальный срок кредита

        30 лет

        Процентная ставка

        4,75% годовых

        Надбавки

        • + 0,25 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
        • Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. - в случае, если заемщик или созаемщик не подтверждают в течение 6-ти месяцев после выдачи кредита свое трудоустройство в компании из списка аккредитованных Минцифрой России IT компаний.
        • Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5п.п. - в случае, если заемщик или созаемщик уже имеет кредит, выданный по данной программе.

        Дальневосточная ипотека

        Целевое назначение кредита

        • покупка у юридического лица, квартиры/таунхауса/жилого дома с земельным участком на которые зарегистрировано право собственности, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи;
        • покупка у юридического лица или физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя, по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья квартиры/ таунхауса/ жилого дома с земельным участком, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных на территории сельского поселения субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа* или на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте РФ, входящем в состав Дальневосточного федерального округа*, включенного в перечень** монопрофильных муниципальных образований РФ (моногородов)

        * Субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ

        **Утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. N 1398-р

        Минимальная сумма кредита

        700 тыс ₽,

        но не менее 20% от стоимости жилого дома

        Максимальная сумма кредита

        6 млн ₽

        Минимальный срок кредита

        1 год

        Максимальный срок кредита

        20 лет 2 месяца

        Процентная ставка

        от 1,9%

        Надбавки

        + 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен)

        Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора - в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609*

        Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора - в случае если заемщик или супруг (супруга) заемщика, которые на дату заключения кредитного договора не были зарегистрированы по месту жительства на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, не представили в Банк документ в отношении себя, подтверждающий факт регистрации по месту жительства по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, предоставленных по кредитному договору, в период начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика (созаемщика) на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора (в т.ч. при предоставлении документа о факте снятия с регистрационного учета по указанному адресу в указанный временной период)

        Последние две указанные надбавки не суммируются.

        * Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской федерации от 02 сентября 2015 № 1713-р»

        Ипотека на покупку строящегося дома у застройщика

        Целевое назначение кредита

        приобретение строящегося жилого дома с земельным участком

        Максимальная сумма кредита

        80 млн ₽

        Срок кредитования

        1 - 22 года

        Процентные ставки:

        От 16,3% годовых действует при сумме кредита

        • от 10 млн ₽ включительно - при приобретении для квартир, расположенных в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО
        • от 5 млн ₽ включительно - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

        От 16,5% годовых действует при сумме кредита:

        • до 10 млн ₽ - при приобретении для квартир, расположенных в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО
        • до 5 млн ₽ - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

        Надбавки

        + 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности)

        Скидки

        • - 2,2 п.п. для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО)
        • - 0,1 п.п. для клиентов приобретающих квартиру у компаний-партнеров Банка ГПБ (АО)

        Скидки не суммируются

        Ипотека на Вторичное жилье

        Целевое назначение кредита

        Приобретение жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности

        Минимальная сумма кредита

        • 1,5 млн ₽ для недвижимости, расположенной в г. Москва 
        • 700 тыс. ₽ для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ,

        но не менее 20% от стоимости жилого дома

        Максимальная сумма кредита

        80 млн ₽

        Срок кредитования

        1 - 22 года

        Процентные ставки:

        От 16,3% годовых действует при сумме кредита

        • от 10 млн ₽ включительно - при приобретении для квартир, расположенных в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО
        • от 5 млн ₽ включительно - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

        От 16,5% годовых действует при сумме кредита:

        • до 10 млн ₽ - при приобретении для квартир, расположенных в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО
        • до 5 млн ₽ - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

        Надбавки

        + 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности)

        Скидки

        • - 2,2 п.п. для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО)
        • - 0,1 п.п. для клиентов приобретающих квартиру у компаний-партнеров Банка ГПБ (АО)
        Скидки не суммируются