Ипотека для врачей
Ипотека для врачей
ГосподдержкаИпотека

Ипотека для врачей

6 000 000 ₽

максимальная сумма

от 30%

первоначальный взнос

20 лет и 2 месяца

максимальный срок

Преимущества

Минимум документов
При авторизации через Госуслуги паспорт не требуется
Особая процентная ставка
Специальные условия покупки объекта в ДФО
Материнский капитал
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Минимальный стаж
Достаточно 3 месяцев на последнем месте работы для подачи заявки
Кому доступна программа?

семьям, в которых супруги младше 36 лет, и оба выступают заемщиками

родителю младше 36 лет, не состоящему в браке и с ребенком младше 19 лет

учителям и медработникам со стажем работы не менее 5 лет

Полная стоимость кредита от 2,049% до 2,715% годовых.

Рассчитайте кредит

Выберите программу

Ипотека на покупку жилья для:
  • семей, в которых супруги младше 36 лет, и оба выступают заемщиками,
  • родителя младше 36 лет, не состоящего в браке и с ребенком младше 19 лет,
  • учителей и медработников со стажем работы не менее 5 лет
    Параметры кредита
    Выберите регион приобретения недвижимости:
      от 1 ₽до 100 000 000 ₽
        от 1 ₽до 100 000 000 ₽
          от 1 годадо 100 лет
          Расчет является предварительным

          Заявка на Дальневосточную ипотеку

          Гос Услуги
          Заполнить через Госуслуги

          Это ускорит подачу заявки и повысит шансы на одобрение кредита

          Фамилия, имя и отчество
          Мобильный телефон
          Email

          Как получить ипотеку

          1
          Заполните заявку
          на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты 
          2
          Подберите недвижимость
          и закажите отчет об оценке
          3
          Оформите сделку
          С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку
          Ипотека для врачей
          Если вам нужна ипотека, лучше обратиться в надежный и проверенный банк. Изучите предложения и подберите удобный график и размер платежей с учетом ваших доходов и расходов.
          Часто задаваемые вопросы
          Какой порядок оформления ипотечной сделки?
          • Заполните заявку:
            - получите консультацию по пакету документов по телефону или в ближайшем отделении
            - подготовьте пакет документов
            - подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте
          • Получите решение:
            - получите смс с решением по вашей заявку
            - срок действия решения 60 календарных дней
          • Подберите квартиру:
            - выберите квартиру, если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните в отделении наличие аккредитации объекта в банке
          • Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении):
            - подготовьте пакет документов
            - предоставьте документы в банк в ближайшее отделение
          • Получите кредит:
            - подпишите кредитную документацию в отделении банка,
            - получите кредит,
            - оформите документы с продавцом.

          Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?

          Ежемесячное погашение

          • аннуитетные ежемесячные платежи
          • дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»

          Досрочное погашение

          • Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
          Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
          Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении Газпромбанка или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
          Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?

          Справки по вашему ипотечному кредиту вы можете заказать в Мобильном приложении Газпромбанка или отделении банка.

          Подробнее

          Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?

          Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

          • Отправить скан-образ страхового полиса и квитанции об оплате на электронный адрес sk@Gazprombank.RU
          • Обратиться в любое удобное отделение Банка с оригиналом страхового полиса и квитанции об оплате. 
          Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»
          Что нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?

          Порядок действий следующий:

          • После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru
          • Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
          • Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
          • Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
          • После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
          • Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк 
          Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»

          Условия кредитования

          Валюта кредита

          рубли

          Минимальная сумма кредита

          Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

          • 700 000₽

          Для остальных клиентов:

          • 4 500 000₽

          Максимальная сумма кредита

          6 млн руб. 

          Минимальный срок кредита

          1 год

          Максимальный срок кредита

          Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

          • 20 лет и 2 месяца

          Для остальных клиентов:

          • 15 лет

          Форма предоставления кредита

          Единовременный кредит

          Комиссия за предоставление кредита

          Не взимается

          Первоначальный взнос

          • От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО) 
          • 50% для других категорий заемщика 

          В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.

          Срок рассмотрения заявок

          от 5 мин до 3х рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

          Данное предложение не является офертой.

          Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

          Процентные ставки

          Полная стоимость кредита

          2,049% - 2,715% годовых

          Базовая ставка

          2%

          Надбавки

          + 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен)

          Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609*

          Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора в случае если заемщик или супруг (супруга) заемщика, которые на дату заключения кредитного договора не были зарегистрированы по месту жительства на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, не представили в Банк документ в отношении себя, подтверждающий факт регистрации по месту жительства по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, предоставленных по кредитному договору, в период начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика (созаемщика) на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора (в т.ч. при предоставлении документа о факте снятия с регистрационного учета по указанному адресу в указанный временной период)

          Последние две указанные надбавки не суммируются.

          * Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской федерации от 02 сентября 2015 № 1713-р»

          С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

          Целевое назначение кредита

          Целевое назначение кредита

          • покупка у юридического лица, квартиры/таунхауса/жилого дома с земельным участком на которые зарегистрировано право собственности, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи;
          • покупка у юридического лица, квартиры/таунхауса/жилого дома с земельным участком на которые зарегистрировано право собственности, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи;
          • покупка у юридического лица или физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя, по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья квартиры/ таунхауса/ жилого дома с земельным участком, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных на территории сельского поселения субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа* или на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте РФ, входящем в состав Дальневосточного федерального округа*, включенного в перечень** монопрофильных муниципальных образований РФ (моногородов)

          * Субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ

          **Утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. N 1398-р

          Требования к Заёмщику / Созаёмщику

          • Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает:

            - у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет* и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору;

            - у гражданина РФ, не достигшего возраста 36 лет*, не состоящего в браке и имеющего ребенка, который является гражданином РФ и не достиг возраста 19 лет*;

            - у гражданина Российской Федерации, осуществляющего трудовую деятельность в должности педагогического работника и имеющего стаж работы по соответствующей специальности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита;

            - у гражданина Российской Федерации, осуществляющего трудовую деятельность и имеющего стаж работы в государственной или муниципальной медицинской организации, расположенной на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита.

          • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – от 20 до 36 лет

          • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)

          • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории

          • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита

          • заемщик или созаемщик не должны являться (в том числе ранее) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609

          • * На дату заключения кредитного договора

          Требования к обеспечению первичной недвижимости

          Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

          Требования к объекту недвижимости на первичном рынке (pdf)

          Требования к объекту недвижимости на вторичном рынке (pdf)

          Необходимый пакет документов

          • Паспорт гражданина РФ;

          • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

            Один из документов, подтверждающих доход*
              • Справка о доходах и суммах налога физического лица;
              • Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
              • Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**;
              • Справка по форме Банка.

              Один из документов, подтверждающих занятость

              • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
              • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
              • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

              Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

               
              При использовании «Материнского капитала» один из документов:
              • Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части); 
              • Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал**.

              * Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

              ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

              *** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время»."

              Страхование

              Страхование недвижимости

              обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

              Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

              • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

              • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

              Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

              и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).

              Подробнее о страховании

              Тарифы

              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 12.02.2024 по 29.02.2024)
              Скачать (PDF, 350 KB)
              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
              Скачать (PDF, 215 KB)
              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.02.2024 до 11.02.2024)
              Скачать (PDF, 350 KB)
              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 22.01.2024 по 31.01.2024)
              Скачать (PDF, 214 KB)
              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 17.12.2023 по 21.01.2023)
              Скачать (PDF, 349 KB)

              Документы

              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 15.02.2024)
              Скачать (PDF, 856 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 15.02.2024)
              Скачать (PDF, 868 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 01.01.2024)
              Скачать (PDF, 834 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 01.01.2024)
              Скачать (PDF, 845 KB)
              Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 01.01.2024)
              Скачать (PDF, 1 MB)