Ипотека для молодой семьи

Минимальная сумма кредита

Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

• 1 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
• 700 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ 

Для остальных клиентов:

• 7 000 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
• 4 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

Максимальная сумма кредита

12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

Срок кредитования

Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

• 1 год – 30 лет

Для остальных клиентов:

• 1 год – 15 лет

Первоначальный взнос

• От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО)
• 50% для других категорий заемщика

В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично..

6,046% - 6,986% годовых

Базовая ставка

6%

Надбавки

+1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

Кредит предоставляется на следующие цели:

• покупка строящейся квартиры/строящегося таунхауса/строящегося жилого дома с земельным участком у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
• покупка готовой квартиры/ таунхауса/ дома с земельным участком у первого собственника – юридического лица / инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика). На территории Дальневосточного федерального округа возможна покупка у физического лица в сельских поселениях;
• рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у юридического лица / готовой квартиры, таунхауса у первого собственника - юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика).

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

• Гражданство РФ;

• постоянная или временная регистрация на территории РФ;

• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;

• возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);

• непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

• доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;

• для семей, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория ребенок-инвалид.

• для граждан РФ, имеющих ребенка в возрасте до 7 лет на дату заключения кредитного договора

Требования к объекту недвижимости (pdf)

Документы по объекту и продавцу недвижимости (pdf)

Аккредитованные объекты

Перечень документов для приобретения объекта недвижимости в строящемся не аккредитованном Банком объекте

• Паспорт гражданина РФ;

• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

• Справка о доходах и суммах налога физического лица;
• Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**;
• Справка по форме Банка.

Один из документов, подтверждающих занятость

• Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
• Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
• Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

Дополнительные документы по программе:

• Свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ;

• Документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).

При использовании «Материнского капитала» один из документов:

• Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части); 
• Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал**.

* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

*** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».

Страхование недвижимости

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

• утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

• ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

Подробнее о страховании

• Ипотечный калькулятор
• Рефинансирование ипотеки
• Ипотека для молодой семьи
• Ипотека на дом
• Ипотека на квартиру
• Ипотека для учителей