Ипотека для молодой семьи
Ипотека для молодой семьи
ГосподдержкаИпотека

Ипотека для молодой семьи

9 000 000 ₽

максимальная сумма

от 30%

первоначальный взнос

20 лет и 2 месяца

максимальный срок

Преимущества

Минимум документов
При авторизации через Госуслуги паспорт не требуется
Особая процентная ставка
Специальные условия покупки объекта в ДФО
Материнский капитал
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Минимальный стаж
Достаточно 3 месяцев на последнем месте работы для подачи заявки
Кому доступна программа?

семьям, в которых супруги младше 36 лет, и оба выступают заемщиками

родителю младше 36 лет, не состоящему в браке и с ребенком младше 19 лет

учителям и медработникам со стажем работы не менее 5 лет

Рассчитать ипотеку для молодой семьи

Выберите программу

Ипотека на покупку жилья для:
  • семей, в которых супруги младше 36 лет, и оба выступают заемщиками,
  • родителя младше 36 лет, не состоящего в браке и с ребенком младше 19 лет,
  • учителей и медработников со стажем работы не менее 5 лет
    Параметры кредита
    Выберите регион приобретения недвижимости:
      от 1 ₽до 100 000 000 ₽
        от 1 ₽до 100 000 000 ₽
          от 1 годадо 100 лет
          Расчет является предварительным

          Онлайн заявка на ипотеку для молодой семьи

          Гос Услуги
          Заполнить через Госуслуги

          Это ускорит подачу заявки и повысит шансы на одобрение кредита

          Фамилия, имя и отчество
          Мобильный телефон
          Email

          Как получить ипотеку

          1
          Заполните заявку
          на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты 
          2
          Подберите недвижимость
          и закажите отчет об оценке
          3
          Оформите сделку
          С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку

          Условия кредитования

          Валюта кредита

          рубли

          Минимальная сумма кредита

          Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

          • 700 000₽

          Для остальных клиентов:

          • 4 500 000₽

          Максимальная сумма кредита

          • 9 000 000 ₽, если общая площадь приобретаемой по договору купли-продажи недвижимости составляет 60 кв. м. или более (по выписке из ЕГРН).
          • 9 000 000 ₽, если общая площадь недвижимости составляет 63 кв. м. или более по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ 
          • 6 000 000 ₽ – в иных случаях

          Минимальный срок кредита

          1 год

          Максимальный срок кредита

          Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

          • 20 лет и 2 месяца

          Для остальных клиентов:

          • 15 лет

          Форма предоставления кредита

          Единовременный кредит

          Комиссия за предоставление кредита

          Не взимается

          Первоначальный взнос

          • От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО) 
          • 50% для других категорий заемщика 

          В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.

          Срок рассмотрения заявок

          от 5 мин до 3х рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

          Данное предложение не является офертой.

          Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

          Процентные ставки

          Полная стоимость кредита

          2,049% - 2,715% годовых

          Базовая ставка

          2%

          Надбавки

          + 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен)

          Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора в случае если в период действия кредитного договора установлено, что заемщик (созаемщик) уже является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609*

          Ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора в случае если заемщик или супруг (супруга) заемщика, которые на дату заключения кредитного договора не были зарегистрированы по месту жительства на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, не представили в Банк документ в отношении себя, подтверждающий факт регистрации по месту жительства по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, предоставленных по кредитному договору, в период начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика (созаемщика) на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора (в т.ч. при предоставлении документа о факте снятия с регистрационного учета по указанному адресу в указанный временной период)

          Последние две указанные надбавки не суммируются.

          * Постановление Правительства РФ от 07.12.2019 №1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской федерации от 02 сентября 2015 № 1713-р»

          С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

          Целевое назначение кредита

          Целевое назначение кредита

          • покупка у юридического лица, квартиры/таунхауса/жилого дома с земельным участком на которые зарегистрировано право собственности, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи;
          • покупка у юридического лица, квартиры/таунхауса/жилого дома с земельным участком на которые зарегистрировано право собственности, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа*, по договору купли-продажи;
          • покупка у юридического лица или физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя, по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья квартиры/ таунхауса/ жилого дома с земельным участком, на которые зарегистрировано право собственности, расположенных на территории сельского поселения субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа* или на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте РФ, входящем в состав Дальневосточного федерального округа*, включенного в перечень** монопрофильных муниципальных образований РФ (моногородов)

          * Субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа: Амурская область, Республика Бурятия, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ

          **Утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. N 1398-р

          Требования к Заёмщику / Созаёмщику

          • Право на получение кредита в рамках Постановления №1609 возникает:

            - у гражданина Российской Федерации, состоящего в браке с гражданином РФ. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет* и супруг (супруга) является Созаемщиком по кредитному договору;

            - у гражданина РФ, не достигшего возраста 36 лет*, не состоящего в браке и имеющего ребенка, который является гражданином РФ и не достиг возраста 19 лет*;

            - у гражданина Российской Федерации, осуществляющего трудовую деятельность в должности педагогического работника и имеющего стаж работы по соответствующей специальности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита;

            - у гражданина Российской Федерации, осуществляющего трудовую деятельность и имеющего стаж работы в государственной или муниципальной медицинской организации, расположенной на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита.

          • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – от 20 до 36 лет

          • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)

          • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории

          • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита

          • заемщик или созаемщик не должны являться (в том числе ранее) заемщиком (солидарным заемщиком/ поручителем) по другим ипотечным кредитам, предоставленным в рамках Постановления №1609

          • * На дату заключения кредитного договора

          Требования к обеспечению

          Требования к объекту недвижимости (pdf)

          Документы по объекту и продавцу недвижимости (pdf)

          Аккредитованные объекты

          Необходимый пакет документов

          • Паспорт гражданина РФ;

          • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

            Один из документов, подтверждающих доход*
              • Справка о доходах и суммах налога физического лица;
              • Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
              • Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**;
              • Справка по форме Банка.

              Один из документов, подтверждающих занятость

              • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
              • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
              • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

              Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

               
              При использовании «Материнского капитала» один из документов:
              • Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части); 
              • Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал**.

              * Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

              ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

              *** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время»."

              Страхование

              Страхование недвижимости

              обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

              Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

              • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

              • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

              Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

              и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).

              Подробнее о страховании

              Тарифы

              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
              Скачать (PDF, 215 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 15.02.2024)
              Скачать (PDF, 856 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 01.01.2024)
              Скачать (PDF, 834 KB)
              Кредитование физических лиц (с 03.04.2024)
              Скачать (PDF, 552 KB)
              Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 04.03.2024)
              Скачать (PDF, 1 MB)

              Документы

              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
              Скачать (PDF, 215 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 01.01.2024)
              Скачать (PDF, 845 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 15.02.2024)
              Скачать (PDF, 868 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 15.02.2024)
              Скачать (PDF, 856 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 01.01.2024)
              Скачать (PDF, 834 KB)