Назад
Все проекты Газпромбанка
Частным клиентам
Приобретение квартир по Программе реновации
Приобретение квартир по Программе реновации
Ипотека

Приобретение квартир по Программе реновации

9,5%
минимальная ставка
30 лет
максимальный срок

Преимущества

Улучшение жилищных условий
Купите квартиру в г. Москва у Фонда реновации или оформите доплату по квартире в рамках программы реновации
Удобное погашение
Выберите платеж — аннуитетный или дифференцированный
Материнский капитал
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично

Рассчитайте кредит

Регион приобретения недвижимости: г. Москва
Стоимость недвижимости
Срок кредита
Ваша ставка
0%
Ежемесячный платеж
0
Необходимый доход
0
Размер кредита
0
Расчет предварительный.

Заявка на ипотеку по программе реновации

Фамилия, имя и отчество
Мобильный телефон
E-mail

Как получить ипотеку

1
Заполните заявку
Подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте
2
Дождитесь решения
Наши специалисты сообщат решение по вашей заявке
3
Подберите квартиру
4
Получите кредит
Подпишите кредитную документацию и получите кредит

Часто задаваемые
вопросы

Какой порядок оформления ипотечной сделки?

  • Заполните заявку:
    - получите консультацию по пакету документов по телефону или в ближайшем отделении
    - подготовьте пакет документов
    - подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте
  • Получите решение:
    - получите смс с решением по вашей заявку
    - срок действия решения 90 календарных дней
  • Подберите квартиру:
    - выберите квартиру, если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните в отделении наличие аккредитации объекта в банке
  • Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении):
    - подготовьте пакет документов
    - предоставьте документы в банк в ближайшее отделение
  • Получите кредит:
    - подпишите кредитную документацию в отделении банка,
    - получите кредит,
    - оформите документы с продавцом.

Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?

Ежемесячное погашение

  • аннуитетные ежемесячные платежи
  • дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»

Досрочное погашение

  • Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?

Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении «Телекард» или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?

Для получения выписки или справки по кредиту обратитесь в любой удобный офис Газпромбанка.

Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?

Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

  • Отправить скан-образ страхового полиса и квитанции об оплате на электронный адрес sk@Gazprombank.RU
  • Обратиться в любое удобное отделение Банка с оригиналом страхового полиса и квитанции об оплате. 
Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»

Что нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?

Порядок действий следующий:

  • После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru
  • Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
  • Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
  • Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
  • После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
  • Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк 
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»

Ипотека еще выгоднее с подпиской Огонь

Базовая ставка ниже на 0,3% и другие выгодные предложения на каждый день. Подпишитесь и позвольте себе больше!
Ипотека еще выгоднее с подпиской Огонь

Условия кредитования

Целевое назначение кредита

приобретение квартиры в рамках реализации

Программы реновации жилищного фонда в г. Москве.

Процентная ставка

от 9.5% годовых

Надбавка

+ 1,0 п.п.

в случае отсутствия обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен).

Минимальная сумма кредита

500 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

60 000 000 руб.

Должна составлять не более цены приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи / размера доплаты (разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений), установленного договором мены (за вычетом суммы обеспечительного платежа, предусмотренного договором купли-продажи / мены).

Минимальный срок кредита

1 год

Максимальный срок кредита

30 лет

Первоначальный взнос

Требования к первоначальному взносу не устанавливаются. Соотношение суммы кредита к стоимости приобретаемой квартиры не более 80%.

Валюта кредита

рубли

Форма предоставления кредита

Единовременный кредит

Срок рассмотрения заявок

1-3 рабочих дня, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

  • Гражданство РФ;

  • постоянная или временная регистрация на территории РФ;

  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;

  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);

  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

  • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Требования к обеспечению первичной недвижимости

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

Требования к объекту недвижимости на первичном рынке (pdf)

Требования к объекту недвижимости на вторичном рынке (pdf)

Необходимый пакет документов

Один из документов, подтверждающих доход*

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица;
  • Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
  • Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**;
  • Справка по форме Банка.

Один из документов, подтверждающих занятость

  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
  • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
  • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

 

* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

*** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время»."

Страхование

Страхование недвижимости

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

  • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

  • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).

Подробнее о страховании

Тарифы
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (с 13.08.2021 до 14.12.2021)
Скачать (PDF, 516 KB)
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (с 15.12.2021)
Скачать (PDF, 523 KB)
Кредитование физических лиц (с 02.12.2021 до 14.12.2021)
Скачать (PDF, 347 KB)
Кредитование физических лиц (с 15.12.2021)
Скачать (PDF, 531 KB)
Заявление о присоединении к Сервисному пакету «Комфортный»
Скачать (PDF, 376 KB)
Показать еще
Документы
Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов
Скачать (PDF, 1 MB)
Памятка по запросу выписки о размере (остатке) материнского капитала
Скачать (PDF, 2 MB)
Памятка по запросу Сведений о трудовой деятельности (СТД-ПФР)
Скачать (PDF, 2 MB)
Памятка по запросу Справки о назначенной пенсии через мобильное приложение Госуслуги
Скачать (PDF, 2 MB)
Памятка по запросу о состоянии личного счета в ПФР (СЗИ-ИЛС) через сайт / мобильное приложение Госуслуги.
Скачать (PDF, 762 KB)
Показать еще
Целевое назначение: Приобретение квартиры, принадлежащей на праве собственности Московскому фонду реновации жилой застройки, по договору купли-продажи/договору мены (с доплатой) в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП. Минимальная ставка 9,2% годовых. Надбавка: 1п.п. при отсутствии страхования жизни и здоровья. Минимальная сумма 100 тыс. руб, но не менее 15% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма составляет не более цены приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи / размера доплаты (разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений), установленного договором мены (за вычетом суммы обеспечительного платежа, предусмотренного договором купли-продажи/мены). Срок: от 1 года до 30 лет. Подробнее на gazprombank.ru и по тел. 8-800-300-60-90 (беспл. звонок на территории РФ). Информация на 09.06.2021. Не оферта. Банк ГПБ (АО). Генеральная лицензия Банка России №354. Реклама.
8 800 100 07 01

Бесплатно по России

*0701

Абонентам: МТС, Билайн, Мегафон, TELE2, МОТИВ, Тинькофф мобайл