Закладная оформляется в электронном виде:
- Вы подписываете документы онлайн.
- Банк самостоятельно подает все необходимые документы для регистрации закладной в Росреестр, что избавляет вас от необходимости посещения МФЦ.
- После полного погашения ипотеки обременение автоматически снимается.
Оформление электронной закладной – бесплатно.
Список документов:
1. Паспорт заемщика и всех залогодателей (при наличии)
2. СНИЛС заемщика и всех залогодателей (при наличии)
3. Акт приема-передачи недвижимости
4. Электронный отчет об оценке, оформленный не более 6 месяцев назад. Заказать здесь
5. Выписка из ЕГРН
Шаг 1. Предоставьте документы для подготовки закладной
Отправьте документы на ipoteka_support@gazprombank.ru
Чтобы ваше письмо не потерялось, важно соблюдать простые правила:
Тема электронного письма: ФИО заемщика, номер кредитного договора и название услуги – Оформление закладной
Вложения в письмо: четкие скан-копии документов в хорошем качестве только формате pdf. Каждый документ отдельным файлом: один файл – один документ, разделение одного документа на страницы не допускается. Максимальный объем вложений в одно письмо 20 МБ. Если объем вложений большой, можно направить несколько писем, при этом в теме каждого письма укажите нумерацию направленных писем в рамках одного запроса (например, в первом письме укажите - Иванов Иван Иванович, 24584-ИП, оформление закладной, письмо 1; во втором письме - Иванов Иван Иванович, 24584-ИП, оформление закладной, письмо 2)
Шаг 2. Оформите ГОСКЛЮЧ – электронную подпись в смартфоне
Нужен для подписания электронной закладной и направления документов на регистрацию в Росреестр.
Как оформить – подробнее на портале Госуслуги
Шаг 3. Подпишите готовую закладную в приложении ГОСКЛЮЧ
Закладная готовится не более 5 рабочих дней
Шаг 4. Подпишите заявление на регистрацию закладной в приложении ГОСКЛЮЧ
Cотрудник банка поможет при необходимости дистанционно.
Следуя этим шагам, вы сможете легко и быстро оформить закладную.