Потребительский кредит под залог квартиры
Преимущества
Условия кредита
Рассчитайте кредит
Условия кредитования
| Сумма кредита | от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ |
|---|---|
| Срок кредита | от 12 мес. до 15 лет |
| Процентная ставка | от 11.9% |
- потребительские цели.
- рубли
- 500 000 тысяч рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
- 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.
- 1 год
- 15 лет
- Единовременный кредит
- Кредитная линия с лимитом выдачи.
- Не взимается
- 30%
- 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Процентные ставки
Процентная ставка увеличивается на 0,50 п.п. для клиентов, у которых отсутствуют зачисления заработной платы на счета, открытые в Банке ГПБ (АО).
Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Страхование
- страхование объекта недвижимости;
- страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями Банка.
- личное страхование.
Подробнее по ссылке.
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
- Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка;
- отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
- возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65);
- непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).
Банк вправе принять решение о выдаче кредита (в индивидуальном порядке) при отклонении от указанных требований.
Требования к обеспечению
- залог имеющегося жилого помещения - отдельная квартира в многоквартирном доме, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности, которая расположена на территории РФ и не является единственным жилым помещением Заемщика и в котором нет зарегистрированных лиц.
- поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц);
- залог иного недвижимого имущества / автомобиля.
- иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел;
- быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
- быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
- иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).
- не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;
- иметь металлические или железобетонные перекрытия;
- этажность здания не должна быть менее 3 этажей (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах);
- несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.
- комнат в коммунальных квартирах и долей в квартирах (за исключением случаев приобретения последней комнаты и оформления права собственности и залога (ипотеки) на всю квартиру);
- квартир, расположенных в многоквартирных домах следующих типов:
- «малосемейках» (домах «гостиничного» типа и типа «общежития»);
- с деревянными внешними стенами;
- «хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области.
Более подробный список требований, предъявляемых к объекту залога можно найти в разделе Документы.
Необходимый пакет документов
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
- оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
- копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании - работодателя;
- документы, подтверждающие размер дохода*, один из:
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- справка по форме Банка;
- справка в свободной форме (для работников силовых структур).
* Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
Для иных клиентов с учетом следующего:
• документ, подтверждающий размер дохода по основному месту работы/по совместительству, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы:
- за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки, в случае если стаж работы на текущем месте работы Клиента составляет более 1 года;
- за фактический срок трудовой деятельности, но не менее чем за 3 (три) месяца до месяца подачи заявки, если стаж на текущем месте работы клиента составляет до 1 года (включительно).
Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).
Порядок оформления кредита
Вы приняли решение об оформлении целевого ипотечного кредита.
Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита.
Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки имеющейся в собственности недвижимости. Банк принимает от заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией. Перечень рекомендованных оценочных организаций для подготовки отчетов об оценке недвижимости для отдельных регионов.
Предоставьте документы по объекту залога и документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, в любой офис Банка, и в течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.
Предоставьте документы по объекту залога и документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, в любой офис Банка.
Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и передаваемой в залог Банку квартире и получите согласие на страхование возникающих рисков. Оформите необходимые договоры страхования.
Подпишите с Банком необходимую кредитную документацию и договор залога недвижимости.
Зарегистрируйте договор залога недвижимости в регистрационной палате.
После предоставления в Банк зарегистрированного договора залога недвижимости Банк перечислит кредитные средства на счет «До востребования».
Способы погашения
- ежемесячные аннуитетные платежи;
- ежемесячные дифференцированные платежи
- Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует, досрочное погашение кредита осуществляется без применения штрафных санкций.
Тарифы
Документы
Архив общих условий по кредитованию
Мы рады вам помочь
Банк ГПБ (АО) использует файлы cookie. Подробная информация в правилах по обработке персональных данных. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.