Кредит под залог дома или таунхауса

Целевое назначение кредита

На любые потребительские цели

Валюта кредита

Рубли

Минимальная сумма кредита

500 000 ₽, но не менее 10% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

30 000 000₽, но не более 70% от стоимости квартиры при залоге недвижимости

Минимальный срок кредита

4 года

Максимальный срок кредита:

20 лет

Обеспечение

• квартиры в многоквартирном доме
• готовые апартаменты
• коммерческая недвижимость
• машино-место
• дом или таунхаус с земельным участком

Допускается долевая собственность.

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и любое третье лицо.

Форма предоставления кредита

Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита

Не взимается

Срок рассмотрения заявок

От 1 до 5 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Полная стоимость кредита

23,566% - 35,003% годовых

Процентные ставки при оформлении услуги по снижению ставки

13,3% - 19,6% годовых

Процентные ставки при отсутствии услуги по снижению процентной ставки

26,9% - 33,2% годовых

Скидка:

до 2,1 п.п. для зарплатных клиентов или при подаче заявки через Госуслуги

• гражданство РФ;

• постоянная на территории РФ;

• возраст на дату получения кредита заявки – не менее 20 лет;

• возраст на дату окончания срока кредита – не более 70 лет;

• стаж работы на последнем месте  не менее – 3 месяцев

• Гражданство РФ;

• Возраст от 18 до 70 лет на момент оформления кредита;

• Количество залогодателей – не более 4;

• Залогодателем может быть и сам заемщик, и любое 3-e лицо;

• Расположен на территории РФ*
• без обременений и ареста
• обеспечение отоплением, водоснабжением, электричеством, канализацией
• приобретен без материнского капитала
• завершённое строительство
• передается в залог вместе с земельным участком под домом/таунхаусом
• с кадастровым номером
• на землях населённых пунктов и сельскохозяйственного назначения
• дом/таунхаус обеспечен коммуникациями: -   объект без отделки - водоснабжением и электричеством -   объект с отделкой - отоплением (кроме печного) и канализацией
• без бани и сауны в контуре дома/таунхауса
• объект с отделкой имеет санузел и кухню в контуре дома/таунхауса

* За исключением Республики Крым и города федерального значения Севастополь, Республики Ингушетия, Республики Северная Осетия-Алания, Республики Дагестан, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Чеченской Республики, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской области, Запорожской области.

• Паспорт гражданина РФ;

Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

• Один из документов, подтверждающих доход*: — Справка о доходах и суммах налога физического лица; — Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица  из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**; — справка по форме Банка;

Для клиентов, получающих более 3 месяцев заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) не требуется предоставление документов, подтверждающих размер дохода и занятость (при наличии регулярных зарплатных зачислений).

* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

 ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

• паспорт Залогодателя, 
• предоставление отчета об оценке объекта недвижимости не требуется, 
• выписка из ЕГРН. Заказ выписки осуществляется клиентом на Госуслугах бесплатно. 

Как заказать выписку из ЕГРН смотрите в Памятке.

Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

• справка из Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии факта предоставления материнского капитала или нотариально удостоверенное обязательство о том, что для приобретения недвижимости средства материнского капитала не использовались (при необходимости), 
• согласие супруга Залогодателя на залог объекта недвижимости или документ, подтверждающий, что согласие не требуется (свидетельство о смерти/брачный договор/судебный акт/ нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов / заявление, что Залогодатель в браке не состоял на момент приобретения прав на объект недвижимости).

• При наличии личного страхования у вас будет льготная ставка.
• Страхование является добровольным и не влияет на принятие решения об одобрении кредита.
• Для удобства страховой полис от партнера Банка можно оформить при подаче заявки на кредит на сайте, в мобильном приложении или в офисе Банка ГПБ (АО).
• В целях применения льготной процентной ставки вы также можете оформить и предоставить в Банк полис страхования иной страховой компании. Для этого вам необходимо обратиться в офис Банка для проверки полиса страхования на соответствие нижеуказанным требованиям и подачи заявки на кредит.
• Страховой полис должен быть оформлен в страховой компании, соответствующей требованиям Банка ГПБ (АО), и в соответствии с требованиями к условиям страхования в рамках программы кредитования.
• Подробнее