Ипотека под залог недвижимости
Ипотека под залог недвижимости
Кредиты

Ипотека под залог недвижимости

30 000 000 ₽

по паспорту на любые цели

20 лет

максимальный срок

Низкий платёж

с залогом выгоднее

Чем выгоден кредит под залог

Гибкость залога
В качестве залога вы можете использовать квартиру или апартаменты, при этом не обязательно быть собственником или родственником владельца недвижимости. Залогодателем может быть ваш близкий друг.
Легко управлять платежом
Низкая ставка и большой срок позволяют сделать выплаты минимальными
Простое оформление
Нужен только паспорт, без документов о доходах и занятости. Банк сам решает все вопросы с регистрацией залога бесплатно для вас
Ипотека под залог недвижимости
Если вам нужна ипотека под залог недвижимости, лучше обратиться в надежный и проверенный банк. Изучите предложения и подберите удобный график и размер платежей с учетом ваших доходов и расходов.

Рассчитать ипотеку под залог недвижимости

Передам квартиру в залог в регионе:

Параметры кредита

    от 1 ₽до 100 000 000 ₽
      от 1 годадо 100 лет
      Ставка определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения заявки

      Онлайн заявка на ипотеку под залог недвижимости

      Гос Услуги
      Заполнить через Госуслуги

      Это ускорит подачу заявки и повысит шансы на одобрение кредита

      Фамилия, имя и отчество
      Мобильный телефон
      Email

      Как получить кредит

      1
      Оформите заявку
      После одобрения вам позвонит менеджер, ответит на все вопросы и предложит время посещения банка
      2
      Подпишите договор в офисе
      Вам нужен только паспорт. Банк бесплатно проверит и оценит недвижимость.
      3
      Получите деньги от 1 дня
      Зачислим на счёт после регистрации залога

      Условия кредитования

      Целевое назначение кредита

      На любые потребительские цели

      Валюта кредита

      Рубли

      Минимальная сумма кредита

      500 000 ₽, но не менее 10% от стоимости недвижимости

      Максимальная сумма кредита

      30 000 000₽, но не более 60% от стоимости квартиры при залоге недвижимости

      Минимальный срок кредита

      4 года

      Максимальный срок кредита:

      20 лет

      Обеспечение

      • квартиры в многоквартирном доме
      • готовые апартаменты

      Допускается долевая собственность.

      Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и любое третье лицо.

      Форма предоставления кредита

      Единовременный кредит

      Комиссия за предоставление кредита

      Не взимается

      Срок рассмотрения заявок

      От 1 до 5 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

      Данное предложение не является офертой.

      Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

      Процентные ставки

      Полная стоимость кредита

      19,900% - 29,118%

      Сумма кредита, рублей

      Процентная ставка со страхованием*,

      % годовых

      500 000 – 30 000 000

      от 15,8% до 22,8%

      Скидки:

      до 2 п.п. для зарплатных** клиентов

      *В случае отказа от личного страхования действует надбавка: 1 - 5 п.п. в зависимости от суммы и срока кредита 

      **Зарплатный клиент – клиент, получающий заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета ГПБ (АО) в рамках «зарплатного» проекта, реализованного Банком ГПБ (АО)

      Ставка определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения заявки

      Требования к Заёмщику

      • гражданство РФ;

      • постоянная на территории РФ;

      • возраст на дату получения кредита заявки – не менее 20 лет;

      • возраст на дату окончания срока кредита – не более 70 лет;

      • стаж работы на последнем месте  не менее – 3 месяцев

      Требования к обеспечению

      Для получения кредита апартаменты и квартиры должны соответствовать следующим требованиям:

      • Расположены на территории РФ*;
      • Свободны от ограничений и обременений, в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права/предметом судебного спора;
      • Принадлежат на праве единоличной собственности заемщику/иному залогодателю или находится в совместной/долевой собственности заемщика и/или иных залогодателей;
      • Имеют определенную площадь, границы, кадастровый номер;
      • Имеют бетонный, железобетонный (включая все его разновидности, например, ленточный, бетонный с металлической арматурой), каменный, кирпичный фундамент;
      • Объект недвижимости/здание, в котором расположены апартаменты, не является ветхим, аварийным, не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, реконструкцию с отселением, снос;
      • Обеспечена коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
      • Износ согласно расчету, произведенному компанией-партнером Банка, предоставляющей услуги по анализу рыночной стоимости объектов недвижимости и автоматической проверке залога, не превышает 65%;
      • Год постройки – с 1955 года;
      • Апартаменты не расположены в здании/квартира не расположена в многоквартирном доме с деревянными, каркасными, металлическими внешними стенами;
      • Апартаменты расположены в здании/квартира расположена в многоквартирном доме с бетонными, железобетонными или смешанными перекрытиями;
      • Апартаменты расположены на надземных этажах (не находятся на 1-м этаже). 

      * За исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь, Республики Ингушетия, Республики Северная Осетия-Алания, Республики Дагестан, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Чеченской Республики.

      Необходимые документы

      • Паспорт гражданина РФ;

      Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

      Для клиентов, получающих более 3 месяцев заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) не требуется предоставление документов, подтверждающих размер дохода и занятость (при наличии регулярных зарплатных зачислений).

      * Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

       ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

      Документы по обеспечению

      • паспорт Залогодателя, 
      • предоставление отчета об оценке объекта недвижимости не требуется
      • выписка из ЕГРН. Заказ выписки осуществляется клиентом на Госуслугах бесплатно. 

      Как заказать выписку из ЕГРН смотрите в Памятке.

      Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

      • справка из Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии факта предоставления материнского капитала или нотариально удостоверенное обязательство о том, что для приобретения недвижимости средства материнского капитала не использовались (при необходимости), 
      • согласие супруга Залогодателя на залог объекта недвижимости или документ, подтверждающий, что согласие не требуется (свидетельство о смерти/брачный договор/судебный акт/ нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов / заявление, что Залогодатель в браке не состоял на момент приобретения прав на объект недвижимости).

      Страхование

      Страхование недвижимости

      обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.

      Документы

      Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 15.02.2024)
      Скачать (PDF, 856 KB)
      Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 01.01.2024)
      Скачать (PDF, 834 KB)
      Общая информация об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита под залог недвижимости
      Скачать (PDF, 634 KB)
      Памятка по личному страхованию ООО «СК «Ренессанс Жизнь»
      Скачать (PDF, 581 KB)
      Правила страхования Имущества ПАО «Группа Ренессанс Страхование»
      Скачать (PDF, 370 KB)

      Тарифы

      Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
      Скачать (PDF, 215 KB)
      Кредитование физических лиц (с 03.04.2024)
      Скачать (PDF, 552 KB)
      Диапазоны значений полной стоимости кредита (c 25.04.2024)
      Скачать (PDF, 289 KB)
      Стоимость Услуги по снижению процентной ставки по кредитным договорам (с 04.04.2024)
      Скачать (PDF, 253 KB)

      «Мой дом»

      комплексная защита имущества и клиентов. Полис дополняет обязательное страхование, в части внутренней отделки, гражданской ответственности и гарантирует, что в ситуациях, связанных с ущербом недвижимости, страховая компания возместит ущерб, а так же возместит расходы при нанесении непреднамеренного ущерба третьим лицам (соседям)

      Условия программы

      • Срок программы: 1 год
      • Стоимость: 100 000 ₽
      • Страховая сумма: 1 850 000 ₽
      • Компания-партнер: ООО «СК «Ренессанс Жизнь»

      Перечень страховых рисков 

      • «Госпитализация в результате несчастного случая» 

      Имущественные риски

      • пожар, взрыв, удар молнии,
      • противоправные действия третьих лиц,
      • залив, стихийные бедствия, повреждение инородными объектами и животными
      • гражданская ответственность перед третьими лицами 

      Дополнительные услуги

      • Сервис «Мастер на час»: услуги слесаря, сантехника, электрика
      • Уборка помещения: как вследствие, так и вне зависимости от наступления страхового случая
      • ИТ-сервис: помощь в настройке устройств
      • Консьерж по имуществу: помощь в решении вопросов, связанных с недвижимостью 

      Оформление программы «Мой дом» является добровольным и не влияет на размер процентной ставки по кредиту.

      В течение 30 календарных дней со дня заключения договора страхования клиент может расторгнуть договор с полным возвратом страхового взноса.

      Возврат денежных средств производится ООО «СК «Ренессанс Жизнь» в течение 7 рабочих дней после получения страховой компанией необходимых документов.