Ипотека на комнату в квартире

Целевое назначение кредита

На любые потребительские цели

Валюта кредита

Рубли

Минимальная сумма кредита

1 000 000 ₽, но не менее 10% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

15 000 000₽, но не более 60% от стоимости квартиры при залоге недвижимости

Минимальный срок кредита

4 года

Максимальный срок кредита:

15 лет

Обеспечение

Залог квартиры заемщика или супруга / родителей / совершеннолетних детей заемщика.

Допускается долевая собственность.

Форма предоставления кредита

Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита

Не взимается

Срок рассмотрения заявок

От 1 до 5 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Сумма кредита, рублей

Процентная ставка со страхованием*,

% годовых

1 000 000 – 15 000 000

От 1,9% до 18,5%

Скидки:

до 3,5 п.п. для зарплатных** клиентов

*В случае отказа от личного страхования действует надбавка: 2-15 п.п. в зависимости от суммы и срока кредита 

**Зарплатный клиент – клиент, получающий заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета ГПБ (АО) в рамках «зарплатного» проекта, реализованного Банком ГПБ (АО) 

***Надбавка до 0,5 п.п. для определенных категорий незарплатных клиентов

• гражданство РФ;

• постоянная на территории РФ;

• возраст на дату получения кредита заявки – не менее 20 лет;

• возраст на дату окончания срока кредита – не более 70 лет;

• стаж работы на последнем месте  не менее – 3 месяцев

Квартира в многоквартирном доме:

• расположена на территории РФ*;

• свободна от ограничений и обременений, в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права/предметом судебного спора;

• для приобретения квартиры не использовались средства материнского капитала;

• не относится к ветхому жилью;

• не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, реконструкцию с отселением, снос;

• не расположена в многоквартирном доме с деревянными, каркасными, металлическими внешними стенами,

• расположена в многоквартирном доме с бетонными, железобетонными или смешанными перекрытиями;

• обеспечена коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация).

* За исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь, Республики Ингушетия, Республики Северная Осетия-Алания, Республики Дагестан, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Чеченской Республики.

• Паспорт гражданина РФ;

Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

• Один из документов, подтверждающих доход*: — Справка о доходах и суммах налога физического лица; — Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица  из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**; — справка по форме Банка;

Для клиентов, получающих более 3 месяцев заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) не требуется предоставление документов, подтверждающих размер дохода и занятость (при наличии регулярных зарплатных зачислений).

* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

 ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

• паспорт Залогодателя, 
• предоставление отчета об оценке объекта недвижимости не требуется, 
• выписка из ЕГРН. Заказ выписки осуществляется клиентом на Госуслугах бесплатно. 

Как заказать выписку из ЕГРН смотрите в Памятке.

Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

• документы, подтверждающие родство Заемщика и Залогодателя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении), 
• справка из Пенсионного фонда Российской Федерации об отсутствии факта предоставления материнского капитала или нотариально удостоверенное обязательство о том, что для приобретения недвижимости средства материнского капитала не использовались (при необходимости), 
• согласие супруга Залогодателя на залог объекта недвижимости или документ, подтверждающий, что согласие не требуется (свидетельство о смерти/брачный договор/судебный акт/ нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов / заявление, что Залогодатель в браке не состоял на момент приобретения прав на объект недвижимости).

Страхование недвижимости

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.