Ипотека на апартаменты
Ипотека на апартаменты
ИпотекаВторичное жилье

Ипотека на апартаменты

80 000 000 ₽

максимальная сумма

от 30%

первоначальный взнос

20 лет

максимальный срок

Преимущества

Минимум документов

При авторизации через Госуслуги паспорт на заявку не требуется

Единоличная собственность
Оформите квартиру без привлечения супруга
Выделение долей детям
При оформлении ипотеки на квартиру/таунхаус/жилой дом

Рассчитайте ипотеку на апартаменты

Выберите программу

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости
Параметры кредита
Выберите регион приобретения недвижимости:
    от 1 ₽до 100 000 000 ₽
      от 1 ₽до 100 000 000 ₽
        от 1 годадо 100 лет
        Расчет является предварительным

        Рассчитайте ипотеку на апартаменты

        Фамилия, имя и отчество
        Мобильный телефон
        E-mail

        Как получить ипотеку

        1
        Заполните заявку
        на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты 
        2
        Подберите недвижимость
        и закажите отчёт об оценке
        3
        Оформите сделку
        С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку

        Условия кредитования

        Целевое назначение кредита

        Приобретение квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности

        Валюта кредита

        Рубли

        Минимальная сумма кредита

        Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

        • 1 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
        • 700 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ 

        Для остальных клиентов:

        • 7 000 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
        • 4 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

        Максимальная сумма кредита

        80 млн руб.

        Минимальный срок кредита

        1 год

        Максимальный срок кредита

        Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

        • 20 лет

        Для остальных клиентов и при покупке апартаментов:

        • 15 лет

        Минимальный первоначальный взнос

        • 30% - для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО)
        • 50% - для остальных клиентов 

        Комиссия за предоставление кредита

        Не взимается

        Срок рассмотрения заявок

        От 5 мин до 3х рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

        Данное предложение не является офертой.

        Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

        Процентные ставки

        Полная стоимость кредита

        20,455% - 23,829% годовых

        Базовая процентная ставка

        21,1% годовых

        Процентная ставка при приобретении апартаментов

        21,6% годовых

        Надбавки

        + 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности)

        Скидка для зарплатных клиентов банка ГПБ (АО)

        • 1,1 п.п. при сумме кредита от 7 млн ₽
        • 0,6 п.п. при сумме кредита менее 7 млн ₽

        Требования к Заёмщику / Созаёмщику

        • Гражданство РФ;

        • постоянная или временная регистрация на территории РФ;

        • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;

        • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);

        • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

        • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

        Требования к обеспечению

        Требования к объекту недвижимости (pdf)

        Документы по объекту и продавцу недвижимости (pdf)

        Аккредитованные объекты

        Необходимый пакет документов

        • Паспорт гражданина РФ;
        • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

        Один из документов, подтверждающих доход*

        • Справка о доходах и суммах налога физического лица;
        • Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
        • Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**;
        • Справка по форме Банка.

        Один из документов, подтверждающих занятость

        • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
        • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
        • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

        Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

         
        При использовании «Материнского капитала» один из документов:
        • Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части); 
        • Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал**.

        * Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

        ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

        *** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».

        Страхование

        Страхование недвижимости

        обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.

        Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

        • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

        • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

        Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

        Подробнее о страховании

        Тарифы

        Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024 по 24.05.2024)
        Скачать (PDF, 215 KB)
        Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 25.05.2024)
        Скачать (PDF, 350 KB)
        Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 01.07.2024)
        Скачать (PDF, 863 KB)
        Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 14.06.2024)
        Скачать (PDF, 857 KB)
        Кредитование физических лиц (с 03.04.2024)
        Скачать (PDF, 552 KB)

        Документы

        Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024 по 24.05.2024)
        Скачать (PDF, 215 KB)
        Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 25.05.2024)
        Скачать (PDF, 350 KB)
        Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 01.07.2024)
        Скачать (PDF, 863 KB)
        Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 01.07.2024)
        Скачать (PDF, 888 KB)
        Общие условия предоставления ипотечных кредитов (действуют с 14.06.2024)
        Скачать (PDF, 857 KB)