Материнский капитал и ипотека
Как использовать материнский капитал для ипотеки
Как можно использовать материнский капитал
В качестве оплаты первоначального взноса
в соответствии с условиями действующих программ
Для досрочного частичного или полного погашения
основного долга и уплаты процентов действующего ипотечного кредита
Материнский капитал нельзя использовать для ипотеки на апартаменты, гараж или машиноместо.
Использовать материнский капитал
1
Владельцу сертификата
(если не участник кредитного договора, то присутствие Заемщика/Созаемщика обязательно) необходимо обратиться в офис банка для запроса о праве распоряжаться материнским капиталом
2
Банк отправляет запрос в Пенсионный фонд
для подтверждения возможности использования материнского капитала
3
Дождитесь смс от банка
о результатах рассмотрения вашего запроса
4
Обратитесь в офис банка
для подачи заявления на досрочное погашение кредита за счет материнского капитала
1
Заполняя анкету на получение ипотеки,
отметьте пункт об использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса
2
Предоставьте в банк справку или выписку
из Пенсионного фонда или МФЦ о размере материнского капитала. Также вы можете получить справку на сайте Госуслуг и из системы отправить ее в банк по адресу doc@gazprombank.ru
3
После получения кредита
обратитесь в офис банка для оформления погашения за счет материнского капитала
Часто задаваемые вопросы
Что такое материнский капитал?
Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей. Материнский капитал полагается семьям, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок. Также право на выплату имеют семьи, где появился третий, четвертый или любой следующий ребенок, если ранее родители не оформляли материнский капитал. Кроме того, действие программы распространяется на семьи, в которых после 1 января 2020 года появился первый ребенок. Подробнее о программе можно узнать на сайте Пенсионного фонда.
Когда можно воспользоваться средствами материнского капитала?
Воспользоваться материнским капиталом в рамках ипотеки можно в любой момент вне зависимости от срока действия кредита или даты получения сертификата. Если к моменту получения материнского капитала у вас уже есть ипотечный кредит, средства можно направить на досрочное погашение ипотеки.
Что нужно знать при использовании материнского капитала?
При использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного кредита, требуется выделение долей на всех членов семьи, включая детей. Доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после погашения кредита. Это требование регулирует ФЗ № 256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющей детей».
Что будет, если мне откажут в перечислении денежных средств материнского капитала?
Если вы хотели использовать материнский капитал, чтобы полностью или частично погасить кредит досрочно, в случае отказа Пенсионного фонда заявление не будет исполнено и сумма долга останется прежней.
Можно ли погасить задолженность маткапиталом, если кредит передан в «ДОМ.РФ Ипотечный агент»?
Вы можете частично или полностью погасить кредит досрочно за счет материнского капитала, обратившись в офис банка, передача кредита в «ДОМ.РФ Ипотечный агент» на это не влияет.