Рефинансирование ипотеки для семей с детьми
Рефинансирование ипотеки для семей с детьми
ИпотекаРефинансирование

Рефинансирование ипотеки для семей с детьми

12 000 000 ₽

максимальная сумма

30 лет

максимальный срок

Преимущества

Родился ребенок?
Снизьте процентную ставку по ипотеке
Разные виды недвижимости
Рефинансируйте кредиты на таунхаусы, квартиры в новостройках или на вторичном рынке
Удобный срок кредитования
От 1 года до 30 лет
Допускаются заемщики до 70 лет (на дату погашения кредита)

Рассчитайте кредит

Выберите регион приобретения недвижимости:

Тип рынка

Вид недвижимости

Параметры кредита

    от 1 ₽до 100 000 000 ₽
      от 1 годадо 100 лет
      Полная стоимость кредита6,149% — 16,059%
      Расчет предварительный.

      Заявка на рефинансирование семейной ипотеки

      Гос Услуги
      Заполнить через Госуслуги

      Это ускорит подачу заявки и повысит шансы на одобрение кредита

      Фамилия, имя и отчество
      Мобильный телефон
      Email

      Как рефинансировать ипотеку

      1
      Заполните заявку
      на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты 
      2
      Подберите недвижимость
      и закажите отчёт об оценке
      3
      Оформите сделку
      С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку
      Рефинансирование ипотеки для семей с детьми
      Если вам необходимо рефинансировать семейную ипотеку, лучше обратиться в надежный и проверенный банк. Изучите предложения и подберите удобный график и размер платежей с учетом ваших доходов и расходов.

      Условия кредитования

      Минимальная сумма кредита

      Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

      • 1 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
      • 700 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ 

      Для остальных клиентов:

      • 7 000 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
      • 4 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

      Максимальная сумма кредита

      12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

      6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

      Сумма кредита не может превышать 69% от стоимости недвижимости, находящейся в залоге.

      Срок кредитования 

      Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

      • 1 год – 30 лет

      Для остальных клиентов:

      • 1 год – 15 лет

      Процентные ставки

      Полная стоимость кредита

      6,149% - 16,059% годовых

      Процентная ставка

      От 6 % годовых

      От 5 % годовых - при кредитовании граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории в соответствии с условиями Программы.

      Надбавки

      + 10 п.п. - при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая

      С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

      Целевое назначение кредита

      Кредит предоставляется на следующие цели:

      рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у юридического лица / готовой квартиры, таунхауса у первого собственника - юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика).

      «Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

      Данное предложение не является офертой.

      Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

      Требования к Заёмщику / Созаёмщику

      • Гражданство РФ;
      • постоянная или временная регистрация на территории РФ;
      • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
      • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
      • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года);
      • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;
      • для семей, в которых родился ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2023;
      • для семей, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория ребенок-инвалид;

      Требования к обеспечению

      Требования к объекту недвижимости (pdf)

      Документы по объекту и продавцу недвижимости (pdf)

      Аккредитованные объекты

      Необходимый пакет документов

      • Паспорт гражданина РФ (для квартиры и таунхауса – возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);

      • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

        Один из документов, подтверждающих доход*
          • Справка о доходах и суммах налога физического лица;
          • Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
          • Справка по форме Банка.

          Один из документов, подтверждающих занятость

          • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
          • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
          • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

          Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

           

          Дополнительные документы по программе:

          • Свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ;

          • Документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).

          Дополнительно Банком может быть запрошена информация об обслуживании Клиентом кредита с момента его предоставления при отсутствии / недостаточности в БКИ данных о рефинансируемом кредите:

          • О наличии текущей/погашенной просроченной задолженности в течение срока действия кредитного договора,
          • О сумме задолженности Клиента по кредитному договору
          • О дате окончания срока действия кредитного договора

          * Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

          ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

          *** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».

          Страхование

          Страхование недвижимости

          обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

          Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

          • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

          • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

          Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

          Подробнее о страховании

          Тарифы

          Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
          Скачать (PDF, 215 KB)
          Кредитование физических лиц (с 03.04.2024)
          Скачать (PDF, 552 KB)
          Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 04.03.2024)
          Скачать (PDF, 1 MB)

          Документы

          Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
          Скачать (PDF, 215 KB)
          Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 01.01.2024)
          Скачать (PDF, 845 KB)
          Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 15.02.2024)
          Скачать (PDF, 868 KB)
          Кредитование физических лиц (с 03.04.2024)
          Скачать (PDF, 552 KB)
          Памятка по процессу прохождения заявки после подачи
          Скачать (PDF, 43 KB)