Ипотека для многодетной семьи
Ипотека для многодетной семьи
ГосподдержкаИпотека

Ипотека для многодетной семьи

12 000 000 ₽

максимальная сумма

от 30%

первоначальный взнос

30 лет

максимальный срок

Преимущества

Минимум документов
При авторизации через Госуслуги паспорт не требуется
Материнский капитал
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Рефинансирование
Переведите ипотеку другого банка на условиях программы
Выделение долей детям
При оформлении ипотеки на квартиру/таунхаус/жилой дом

Рассчитайте кредит

Выберите программу

Ипотека на покупку жилья для семей:
  • с ребенком, рожденным после 01.01.2018 г.,
  • с ребенком с инвалидностью,
  • с двумя и более несовершеннолетними детьми
    Параметры кредита
    Выберите регион приобретения недвижимости:
      от 1 ₽до 100 000 000 ₽
        от 1 ₽до 100 000 000 ₽
          от 1 годадо 100 лет
          Расчет является предварительным

          Заявка на семейную ипотеку

          Фамилия, имя и отчество
          Мобильный телефон
          E-mail

          Как получить ипотеку

          1
          Заполните заявку
          на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты 
          2
          Подберите недвижимость
          и закажите отчёт об оценке
          3
          Оформите сделку
          С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку

          Условия кредитования

          Минимальная сумма кредита

          Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

          • 1 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
          • 700 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ 

          Для остальных клиентов:

          • 7 000 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в г. Москва
          • 4 500 000 ₽ – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ

          Максимальная сумма кредита

          12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

          6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

          Срок кредитования

          Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):

          • 1 год – 30 лет

          Для остальных клиентов:

          • 1 год – 15 лет

          Первоначальный взнос

          • От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО)
          • 50% для других категорий заемщика

          В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично..

          Процентные ставки

          Полная стоимость кредита

          6,149% - 16,059% годовых

          Базовая ставка

          6%

          Надбавки

          +10 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая

          С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы».

          Процентные ставки для Дальневосточного федерального округа

          при кредитовании граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории в соответствии с условиями Программы.

          Процентные ставки

          • 5% - При наличии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) жизни и здоровья заемщика и в случае если сумма кредита составляет до 6 млн руб. (включительно)
          • 15% - При отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) жизни и здоровья заемщика и в случае если сумма кредита составляет до 6 млн руб. (включительно).

          Целевое назначение кредита

          Кредит предоставляется на следующие цели:

          • покупка строящейся квартиры/строящегося таунхауса/строящегося жилого дома с земельным участком у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
          • покупка готовой квартиры/ таунхауса/ дома с земельным участком у первого собственника – юридического лица / инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика). На территории Дальневосточного федерального округа возможна покупка у физического лица в сельских поселениях;
          • рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у юридического лица / готовой квартиры, таунхауса у первого собственника - юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика).

          «Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

          Данное предложение не является офертой.

          Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

          Требования к Заёмщику / Созаёмщику

          • Гражданство РФ;

          • постоянная или временная регистрация на территории РФ;

          • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;

          • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);

          • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

          • доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;

          • для семей, в которых родился ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2023;

          • для семей, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, у которых родился ребенок с 01.01.2019 по 31.12.2023

          • для семей, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория ребенок-инвалид.

          • для семей, имеющие 2-х и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора и которые являются гражданами РФ.

          Требования к обеспечению

          Требования к объекту недвижимости (pdf)

          Документы по объекту и продавцу недвижимости (pdf)

          Аккредитованные объекты

          Перечень документов для приобретения объекта недвижимости в строящемся не аккредитованном Банком объекте

          Необходимый пакет документов

          • Паспорт гражданина РФ;

          • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

            Один из документов, подтверждающих доход*
              • Справка о доходах и суммах налога физического лица;
              • Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
              • Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС)**;
              • Справка по форме Банка.

              Один из документов, подтверждающих занятость

              • Копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя (на каждой странице)***;
              • Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
              • Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

              Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

               

              Дополнительные документы по программе:

              • Свидетельство о рождении ребенка со штампом, подтверждающим гражданство РФ;

              • Документ, подтверждающий гражданство РФ первого и (или) последующих детей (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).

              При использовании «Материнского капитала» один из документов:

              • Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части); 
              • Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал**.

              * Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев - за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.

              ** Принимается в виде электронного документа, полученного через портал «Госуслуги» (сайт или мобильное приложение) и направленного в Банк на п/я doc@gazprombank.ru напрямую с портала посредством функции «Переслать на E-mail».

              *** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».

              Страхование

              Страхование недвижимости

              обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

              Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

              • утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

              • ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

              Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

              Подробнее о страховании

              Документы

              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
              Скачать (PDF, 215 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 01.01.2024)
              Скачать (PDF, 845 KB)
              Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 15.02.2024)
              Скачать (PDF, 868 KB)
              Кредитование физических лиц (с 03.04.2024)
              Скачать (PDF, 552 KB)
              Памятка по процессу прохождения заявки после подачи
              Скачать (PDF, 43 KB)

              Тарифы

              Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 01.03.2024)
              Скачать (PDF, 215 KB)
              Кредитование физических лиц (с 03.04.2024)
              Скачать (PDF, 552 KB)
              Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 04.03.2024)
              Скачать (PDF, 1 MB)