Назад
Все проекты Газпромбанка
Частным клиентам
Снятие обременения

Снятие обременения

Как снять обременение после погашения ипотеки
Если оформлялась закладная

Полностью погасите кредит, обеспечением по которому является ваша недвижимость

После закрытия кредита банк погашает закладную и сообщает, где можно ее забрать

Получите закладную с отметкой банка о полном погашении кредита и копию доверенности сотрудника банка, уполномоченного проставлять указанную отметку

Подайте заявление о погашении записи об ипотеке в МФЦ или Росреестр

advantage
Если закладная не оформлялась
После полного погашения ипотечного кредита, банк самостоятельно подаст заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, заемщику ничего дополнительно делать не нужно.
advantage
Если кредит был передан из Газпромбанка в «ДОМ.РФ Ипотечный агент»
После полного погашения ипотечного кредита, банк самостоятельно подаст заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, заемщику ничего дополнительно делать не нужно. После снятия обременения закладная перестает быть ценной бумагой и больше не имеет юридической силы. При желании вы можете получить ее, подав заявление в офисе банка.
advantage

Часто задаваемые
вопросы

Что такое обременение?

При покупке недвижимости в ипотеку право собственности на нее переходит к покупателю. Однако банк берет это имущество в залог ипотечного кредита, о чем делается запись в Росреестре. Таким образом, на недвижимость накладывается обременение, которое не позволяет владельцу совершать сделки с ней без согласия банка.

Как убедиться, что на недвижимости нет обременения?

Вы можете проверить отсутствие обременения на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРН. Обратите внимание, что информация на сайте Росреестра обновляется с незначительной задержкой.

Могу ли я продать квартиру после снятия обременения?

После снятия обременения вы можете свободно распоряжаться вашей недвижимостью и совершать любые сделки с ней без одобрения банка.