Как снять обременение

после полного погашения ипотеки

Банк самостоятельно направит документы на снятие обременения в течение 14 дней*.

Сотрудник банка может запросить дополнительную информацию или документы в этот период.

Расскажем, как проверить отсутствие обременения.

На сайте Росреестра

Укажите кадастровый номер или адрес недвижимости
В разделе «Права и ограничения» должна отсутствовать запись об ипотеке

Информация может обновляться с незначительной задержкой.

Через портал Госуслуги

Напишите в поиске «Получение сведений из ЕГРН»
Выберите «Посмотреть информацию о недвижимости онлайн»
Выберите недвижимость из списка
В разделе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» должен стоять прочерк или «не зарегистрировано»
Перейдите в «Документы», далее «Недвижимость»
В разделе «Сведения о правах» должна отсутствовать запись об ипотеке

Информация может обновляться с незначительной задержкой.

Часто задаваемые вопросы

Что такое обременение?

При покупке недвижимости в ипотеку право собственности на нее переходит к покупателю. Однако банк берет это имущество в залог ипотечного кредита, о чем делается запись в Росреестре. Таким образом, на недвижимость накладывается обременение, которое не позволяет владельцу совершать сделки с ней без согласия банка.

Могу ли я продать квартиру после снятия обременения?

После снятия обременения вы можете свободно распоряжаться вашей недвижимостью и совершать любые сделки с ней без одобрения банка.

*Вы можете самостоятельно подать документы в МФЦ на снятие обременения.
Для этого вам нужно получить в банке:
-закладную с отметкой о погашении ипотеки
-доверенность на сотрудника банка, который поставил отметку о погашении ипотеки на закладной
Заказать необходимые документы можно в офисе банка
Этот способ подходит только для ипотеки, по которой оформлялась закладная.

Информация для заемщиков

Главная

Ипотека

Информация для заемщиков

Снятие обременения