Строительство и приобретение загородной недвижимости

СПЕЦПРОГРАММА!!! Программа кредитования на приобретение недвижимости (коттедж, жилой дом) в коттеджных поселках  «Зеленый мыс» , «ЛИОН»

Максимальный срок кредита  – до 30 лет

Максимальный размер кредита
Эквивалент  60 000 000  (шестьдесят миллионов) рублей
Заявки на кредит на сумму более 60 000 000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке

Минимальный первоначальный взнос: 20%

Комиссии Банка
Согласно действующему тарифу.

Обеспечение

• На период строительства дома – залог имущественных прав требования по договору соинвестирования строительства жилого дома.
• После оформления правоустанавливающих документов на построенную недвижимость – залог (ипотека) приобретенного с использованием кредитных средств жилого дома (коттедж) и залог земельного участка.

График погашения задолженности

• ежемесячные аннуитетные или дифференцированные платежи

Обязательство Заемщика/Созаемщика
Оформление нотариально удостоверенного обязательства, подтверждающего отказ Заемщика, Созаемщика и членов их семьи от права пользования переданным в залог земельным участком, незавершенным строительством домом (коттеджем), жилым домом (коттеджем) (Предмет залога) и обязанностью освободить Предмет залога в случае обращения Банком на нее взыскания в установленном законом порядке.

Уведомление органов опеки и попечительства
Оформление уведомления органов опеки и попечительства на регистрацию несовершеннолетних детей в квартире и на подписание родителями от имени несовершеннолетних нотариально удостоверенного отказа от права пользования жилым домом (коттеджем) в случае обращения на нее взыскания.

Страхование
С момента выдачи кредитных средств на весь срок кредитования:
риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);

В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая процентная ставка увеличивается на 1 процент относительно  действующей процентной ставки.II. После оформления квартиры в собственность заемщика:
- страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества.

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего Требованиям ГПБ (ОАО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Актуальный перечень страховых организаций, соответствующих требованиям ГПБ (ОАО) к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги.

Досрочное погашение кредита
Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует). Заемщик имеет возможность осуществлять досрочное погашение кредита с первого платежа без применения штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа).