В масштабах страны, в интересах каждого
Ваш город: Москва Москва +7 (495) 913-74-74

Москва


Этот город обслуживает:Головной офис в г.Москве

+7 (495) 913-74-74

Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01

Курс на 30.06.2016 — 8:30

Валюта покупка продажа
USD 63.00 65.50
EUR 70.00 72.75
GBP 83.75 89.75
CHF 63.75 67.25
  конвертировать валюту   Курс конверсии по картам

Акции на 30.06.2016 — 09:00

Наименование Покупка Продажа
Газпром 135.00 144.00
Информация о курсах не является офертой согласно ст. 437 Гражданского кодекса РФ

Приобретение квартиры в строящемся доме

Целевое назначение кредита:

  • приобретение квартиры в строящемся жилом доме
Первоначальный взнос от 15%*
Срок кредита до 30 лет
Минимальная процентная ставка 12,50%
Максимальная сумма кредита 45 млн руб.
* При предоставлении сертификата материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не более чем до 50% от размера первоночального взноса.
Процентные ставки

RUB

Размер первоначального взноса

Минимальный размер процентных ставок, % годовых

На период до предоставления в Банк свидетельства о государственной регистрации права собственности с отметкой о наличии обременения (ипотеки) недвижимости

После предоставления в Банк свидетельства о государственной регистрации права собственности с отметкой о наличии обременения (ипотеки) недвижимости

от 15% до 50%
(включительно)

13,50%

13,00%

более 50%

13,00%

12,50%

Процентная ставка увеличивается на 0,50 п.п. для клиентов, у которых отсутствуют зачисления заработной платы на счета, открытые в Банке ГПБ (АО).

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы.Ставки.Котировки»


Диапазоны значений полной стоимости кредита

Скачать файл

Условия кредитования

Валюта кредита:

  • рубли

Минимальная сумма кредита
500 000 тысяч, но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита
45 000 000 (сорок пять миллионов) рублей. 

Максимальный срок кредита
30 лет

Форма предоставления кредита
Единовременный кредит
Кредитная линия с лимитом выдачи

Комиссии за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный первоначальный взнос

  • 15%
При предоставлении сертификата материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не более чем до 50% от размера первоначального вхноса.


Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов 

Страхование

Обязательное

  • после оформления квартиры в собственность заемщика:
    - риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;

Добровольное

  • риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.

После оформления квартиры в собственность заемщика:

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Актуальный перечень страховых организаций, соответствующих требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги.

Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. 

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Способы погашения кредита

  • аннуитетные ежемесячные платежи;
  • дифференцированные ежемесячные платежи.

Досрочное погашение

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена. (Заявление о досрочном погашении кредита (pdf))

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Требования к обеспечению

Основное

До оформления квартиры в собственность заемщика:

  • инвестиционный договор оформлен в форме договора инвестирования/уступки,  договора долевого участия/уступки:
    - залог имущественных прав требования;
    - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка.
  • инвестиционный договор оформлен в форме предварительного договора:
    - предварительный договор ипотеки;
    - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка.
  • инвестиционный договор оформлен в форме Договора паенакопления/Договора участия в ЖСК:
    - залог имущественных прав (залог пая), возникших из Договора паенакопления/Договора участия в ЖСК;
    - поручительство юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка;
    - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка
    - иное обеспечение

После оформления квартиры в собственность заемщика:

  • залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости.

Дополнительное:

  • поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц);
  • залог иного недвижимого имущества / автомобиля.
Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено в границах города. 
Допускается предоставление кредитных средств на приобретение объектов недвижимости, расположенных за пределами границ города, с учетом следующих территориальных ограничений*:
- для Московской области – в любом населенном пункте;
- для городов Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Санкт-Петербург –  в любом населенном пункте в пределах 20 км от границ данных городов;
- для иных городов расположения филиалов Банка, дополнительных и операционных офисов – в любом населенном пункте в пределах 10 км от границ данных городов.

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком.

В случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, подключения жилого помещения к центральным системам водо- и газоснабжения на момент его приобретения заемщиком.

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться здесь.

В случае приобретения недвижимости у физического лица необходимо личное присутствие продавца. Сделки по доверенности не осуществляются.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

* Данное ограничение не применяется для объектов недвижимости,  находящихся в залоге у Банка.


Требования к заемщику / созаемщику

  • Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка; 
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин)*; 
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

* Допускается превышение возраста на срок не более 5 лет после достижения заемщиком предельного возраста при условии предоставления дополнительного  обеспечения в период действия кредитного договора на момент достижения заемщиком предельного возраста (залог иного недвижимого имущества / автомобиля, поручительство третьих лиц) в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу Банка.

Необходимый пакет документов

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
  • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;  
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании - работодателя;  
  • документ, подтверждающий доход*:
    - справка по форме 2-НДФЛ;
    - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
    справка по форме Банка.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы и бланки.

Для получения согласия Банка на оформление постоянной регистрации по месту проживания в квартире, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление на предоставление письменного согласия Банка на постоянную регистрацию по месту проживания в квартире;  
  • копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;  
  • обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика, созаёмщика и членов их семьи от права пользования заложенной квартирой и обязанность освободить занимаемую квартиру в случае обращения Банком на нее взыскания.  
  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость;  
  • копия Свидетельства о заключении/расторжении брака;  
  • копия Свидетельства о рождении детей - для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – копия паспорта.

Документ должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж на последнем рабочем месте меньше 12 месяцев, документ предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 месяцев.

Порядок оформления кредита

  1. Вы приняли решение о приобретении строящейся недвижимости с использованием кредитных средств Банка.
  2. Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.
  3. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости с Продавцом-Застройщиком и предоставьте в Банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки.
  4. Откройте счет вклада до востребования. В согласованное с Банком время подпишите кредитную документацию. 
  5. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
  6. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.
  7. После предоставления в Банк зарегистрированного договора долевого участия и договора(-ов) страхования Банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

Головной офис в г.Москве
+7 (495) 913-74-74 Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01