В масштабах страны, в интересах каждого
Ваш город: Москва Москва +7 (495) 913-74-74

Москва


Этот город обслуживает:Головной офис в г.Москве

+7 (495) 913-74-74

Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01

Программа «Военная ипотека» с госсубсидией

Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - «Военная ипотека» в рамках программы госсубсидирования для приобретения: 

  • квартиры с зарегистрированным правом собственности у юридического лица (первичного собственника); 
  • квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.

Первоначальный взнос от 20%
Срок кредита до 25 лет
Минимальная процентная ставка 10,70%
Максимальная сумма кредита 2,2 млн руб.
Процентные ставки

RUB

Размер первоначального взноса

Минимальный размер процентных ставок, % годовых

от 20%

10,70%

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы.Ставки.Котировки»


Условия кредитования

Валюта кредита:
  • рубли

Минимальная сумма кредита 
Отсутствует

Максимальная сумма кредита
2 200 000 рублей
Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования.  

Минимальный срок кредита
1 год

Максимальный срок кредита
25 лет

Форма предоставления кредита
единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный первоначальный взнос

  • 20% 
В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», и в том числе собственные средства заемщика.

Страхование

Обязательному страхованию подлежат риски:

  • в случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:
    - страхование имущественных интересов, связанных с риском причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
  • в случае приобретения квартиры в строящихся домах:
    - страхование имущественных интересов, связанных с риском причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества после государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру. 

Добровольному страхованию подлежат риски:

  • риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая;
  • страхование финансовых рисков при инвестировании в строительство (при приобретении квартиры в строящихся домах).

После оформления квартиры в собственность заемщика:

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Способы погашения кредита

Погашение задолженности осуществляется ежемесячными (аннуитетными) платежами за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», исходя из размера накопительного взноса, установленного на текущий календарный год федеральным законом о федеральном бюджете, на дату заключения кредитного договора.

В случае если в последующие календарные годы до даты полного исполнения обязательств по Договору  размер накопительного взноса, установленный на текущий календарный год федеральным законом о федеральном бюджете,превышает размер ежемесячного (аннуитетного) платежа, указанный в Графике, средства целевого жилищного займа, оставшиеся на текущем счете «Военная ипотека (ЦЖЗ)» после списания очередного ежемесячного платежа подлежат списанию Кредитором в счет досрочного погашения кредита в дату платежа.

Досрочное погашение:

Возможно досрочное (частичное/полное) погашение задолженности за счет средств целевого жилищного займа и собственных средств заемщика.

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена. 

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Требования к обеспечению

В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности: 

– залог (ипотека) квартиры/домовладений, приобретенной с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа; 

В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме: 

– до момента регистрации права собственности заемщика на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру - залог имущественных прав требования. 
– после регистрации права собственности на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру - залог (ипотека) квартиры.

Государственная регистрация ипотеки квартиры, регистрация залога прав требования в пользу Банка и Российской Федерации осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности Участника НИС на приобретаемый объект недвижимости/регистрацией договора участия в долевом строительстве (ипотека в силу закона).

Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено в границах города. Допускается предоставление кредитных средств на приобретение объектов недвижимости, расположенных за пределами границ города, с учетом следующих территориальных ограничений:

– для Московской области – в любом населенном пункте;
– для городов Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Санкт-Петербург – в любом населенном пункте в пределах 20 км от границ данных городов;
– для иных городов расположения филиалов Банка, дополнительных и операционных офисов – в любом населенном пункте в пределах 10 км от границ данных городов.

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Включение объектов в программу производится по решению Банка.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться здесь.


Требования к заемщику

  • военнослужащий - гражданин РФ, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий соответствующее свидетельство;
  • гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или регионах расположения филиалов Банка
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 45 лет);
  • участие военнослужащего в НИС в течение 3 лет.
  • Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    Банк вправе принять решение  о выдаче кредита (в индивидуальном порядке) при отклонении от указанных требований.

Необходимый пакет документов

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
  • копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта заемщика, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете); 
  • свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • документы, подтверждающие доход, не требуются.

Список дополнительных документов можно найти в разделе Документы и бланки.

Для получения согласия Банка на оформление постоянной регистрации по месту проживания в квартире, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление на предоставление письменного согласия Банка на постоянную регистрацию по месту проживания в квартире;
  • копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность; 
  • обязательство, подтверждающее отказ заемщика, созаёмщика и других членов семьи от права пользования заложенной квартирой и обязанность освободить занимаемую квартиру в случае обращения Банком на нее взыскания. 
  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость; 
  • копия Свидетельства о заключении/расторжении брака; 
  • копия Свидетельства о рождении детей - для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – копия паспорта.

Порядок оформления кредита

Приобретение квартиры в строящихся домах

  1. Вы приняли решение о приобретении строящейся недвижимости с использованием кредитных средств Банка.
  2. Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.
  3. Оформите договор участия в долевом строительстве  / договор купли-продажи на приобретение объекта недвижимости с продавцом-застройщиком и предоставьте в Банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки. 
  4. В согласованное с Банком время откройте текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)»** и текущий счет «Кредитный»*** и подпишите с Банком кредитную документацию и договор целевого жилищного займа.
  5. Дождитесь получения подписанного договора целевого жилищного займа от ФГКУ «Росвоенипотека» и поступления средств целевого жилищного займа в качестве первоначального взноса на Ваш текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)».
  6. Внесите собственные средства (первоначальный взнос) (при наличии) на текущий счет «Кредитный» и подпишите с Продавцом-Застройщиком договор  участия в долевом строительстве/ договор купли-продажи. Сдайте договор участия в долевом строительстве  / договор купли-продажи в регистрационную палату. 
  7. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования. 
  8. После предоставления в Банк договора участия в долевом строительстве / договора купли-продажи, полученного из регистрационной палаты, и договора(-ов) страхования Банк перечисляет кредитные средства с текущего счета «Кредитный» и средства целевого жилищного займа с текущего счета «Военная ипотека (ЦЖЗ)» в счет оплаты стоимости недвижимости. 
В случае приобретения недвижимости у физического лица необходимо личное присутствие продавца. Сделки по доверенности не осуществляются.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

**Текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)» - используется для осуществления операций со средствами целевого жилищного займа (расчетов за приобретаемый объект недвижимости (Квартиру) и платежей в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту).

***Текущий счет «Кредитный» - используется для предоставления кредита и операций с собственными средствам  Заемщика (расчетов за приобретаемый объект недвижимости (Квартиру) и платежей в счет досрочного погашения обязательств по ипотечному кредиту). 

Головной офис в г.Москве
+7 (495) 913-74-74 Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01