В масштабах страны, в интересах каждого
Ваш город: Москва Москва +7 (495) 913-74-74

Москва


Этот город обслуживает:Головной офис в г.Москве

+7 (495) 913-74-74

Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01

Курс на 29.09.2016 — 8:30

Валюта покупка продажа
USD 62.75 65.25
EUR 70.40 73.20
GBP 81.00 85.50
CHF 64.25 67.75
  конвертировать валюту   Курс конверсии по картам
Информация о курсах не является офертой согласно ст. 437 Гражданского кодекса РФ

Приобретение квартиры / таунхауса с госсубсидией

Программа кредитования физических лиц в рамках государственного субсидирования для приобретения:

  • квартиры в строящемся доме / строящегося таунхауса;
  • квартиры / таунхауса с зарегистрированным правом собственности у юридического лица (первичного собственника)
Первоначальный взнос от 20%
Срок кредита до 30 лет
Минимальная процентная ставка 8,85%
Максимальная сумма кредита 8 млн / 3 млн руб.*
* в зависимости от местоположения объекта 
Процентные ставки

RUB

Размер первоначального взноса

Минимальный размер процентных ставок, % годовых

при сроке до 7 лет (включительно)

при сроке от 7 лет до 30 лет

от 20% до 50% 11,50% 11,50%

более 50% (включительно)

11,00%

11,50%


Процентные ставки  на льготный период (24 месяца с даты выдачи кредита)

при приобретении жилья с использованием кредитных средств Банка ГПБ (АО) у Группы компаний "Мортон"*. Со списком объектов можно ознакомиться 
здесь.

RUB

Размер первоначального взноса

Минимальный размер процентных ставок, % годовых

при сроке до 7 лет (включительно)

при сроке от 7 лет до 30 лет

от 20% до 50% 9,35% 9,35%

более 50% (включительно)

8,85%

9,35%

*- По истечении срока действия льготного периода кредитования применяется стандартная процентная ставка, установленная в рамках программ ипотечного кредитования на момент заключения кредитного договора.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы.Ставки.Котировки»


Условия кредитования

Валюта кредита:

  • рубли

Минимальная сумма кредита
500 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита
8 000 000 рублей - для объектов, расположенных в Москве,  Московской области, Санкт-Петербурге и 
Ленинградской области.

3 000 000 рублей - для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ 

Максимальный срок кредита
30 лет

Форма предоставления кредита
Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный первоначальный взнос

  • 20% 

Страхование

Обязательное

  • риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества (при приобретении квартиры в строящемся жилом доме / строящегося таунхауса - после оформления в собственность).

Добровольное

  • риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.
После оформления квартиры в собственность заемщика:

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. 

С Общими условиями предоставления ипотечных кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Способы погашения кредита

  • аннуитетные ежемесячные платежи;

Досрочное погашение

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена. (Заявление о досрочном погашении кредита (pdf))

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Требования к обеспечению

Основное:

  • В случае приобретения квартиры в строящемся доме / строящегося таунхауса:
    До оформления квартиры / таунхауса в собственность: 
    инвестиционный договор оформлен в форме договора участия в  долевом строительстве / уступки прав (требований) по указанному договору: 
    - залог имущественных прав требования; 
    или 
    - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка. 

    После оформления квартиры / таунхауса в собственность заемщика: 
    -залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости. 

  • В случае приобретения квартиры, таунхауса с оформленным правом собственности предметом залога является приобретаемая недвижимость, на которую в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности

Дополнительное:

  • поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц);
  • залог иного недвижимого имущества / автомобиля;
Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено в границах города. Допускается предоставление кредитных средств на приобретение объектов недвижимости, расположенных за пределами границ города, с учетом следующих территориальных ограничений: 
  • для Московской области – в любом населенном пункте;
  • для городов Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Санкт-Петербург – в любом населенном пункте в пределах 20 км от границ данных городов;
  • для иных городов расположения филиалов Банка, дополнительных и операционных офисов – в любом населенном пункте в пределах 10 км от границ данных городов.

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Включение объектов в программу производится по решению Банка.

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться здесь.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Требования к заемщику / созаемщику

  • гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка; 
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин)*;
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года);
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита. 

* Допускается превышение возраста на срок не более 5 лет после достижения заемщиком предельного возраста при условии предоставления дополнительного  обеспечения в период действия кредитного договора на момент достижения заемщиком предельного возраста (залог иного недвижимого имущества / автомобиля, поручительство третьих лиц) в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу Банка.

Необходимый пакет документов

  • заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
  • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех страниц общегражданского российского паспорта) или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);  
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании - работодателя;  
  • документ, подтверждающий доход*:
    - справка по форме 2-НДФЛ;
    - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
    справка по форме Банка.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы и бланки.

Для получения согласия Банка на оформление постоянной регистрации по месту проживания в квартире, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление на предоставление письменного согласия Банка на постоянную регистрацию по месту проживания в квартире;  
  • копия паспорта (копия всех страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;  
  • обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика, созаёмщика и членов их семьи от права пользования заложенной квартирой и обязанность освободить занимаемую квартиру в случае обращения Банком на нее взыскания.  
  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость;  
  • копия свидетельства о заключении/расторжении брака;  
  • копия свидетельства о рождении детей - для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – копия паспорта.

Документ должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж на последнем рабочем месте меньше 12 месяцев, документ предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 месяцев.


Порядок оформления кредита

  1. Вы приняли решение о приобретении недвижимости с использованием кредитных средств Банка.
  2. Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.
  3. Оформите договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по указанному договору)  / договор купли-продажи на приобретение объекта недвижимости с продавцом-застройщиком и предоставьте в Банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки.
  4. Откройте счет вклада до востребования. В согласованное с Банком время подпишите кредитную документацию. 
  5. Сдайте договор долевого участия(договор уступки прав требования по указанному договору) / договор купли-продажи в регистрационную палату.
  6. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.
  7. После предоставления в Банк договора долевого участия (договора уступки прав требования по указанному договору) / договора купли-продажи, полученного из регистрационной палаты, и договора(-ов) страхования Банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

Головной офис в г.Москве
+7 (495) 913-74-74 Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01