В масштабах страны, в интересах каждого
Единая справочная служба:
   (для абонентов МТС, Билайн,
Мегафон, TELE2, МОТИВ)


Ваш город: Москва Москва +7 (495) 913-74-74

Москва


Этот город обслуживает:Головной офис в г.Москве

+7 (495) 913-74-74

Дополнительные телефоны
Телефоны
Единая справочная служба:
✱0701 (бесплатно для абонентов МТС, Билайн, Мегафон, Мотив, Теле2 на территории РФ)

Для держателей банковских карт: 
+7 (495) 980-41-41

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром": 
8 (800) 100-07-05

Семейная ипотека

ипотека c государственной поддержкой для семей, в которых
с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Целевое назначение кредита:

  • приобретение квартиры/таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;
  • приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ;

рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:
предоставление кредитных средств для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту, предоставленному Иным Кредитором1, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;

рефинансирование под залог имущественных прав (требований):
предоставленному Иным Кредитором1, на приобретение квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору участия в долевом строительстве/ уступки в рамках 214-ФЗ;

Ставка на льготный период 6% годовых
Ставка после окончания льготного периода – 9,25%* 

Первоначальный взнос — от 20% 

Срок кредита от 1 до 30 лет

Сумма кредита от 0,5 млн руб.

* Ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита + 2 п.п.
Процентные ставки

Льготный период:
3 года – при рождении второго ребенка
5 лет – при рождении третьего ребенка

  • Если третий ребенок родился в течение льготного периода, установленного по кредитному договору (при рождении второго ребенка), льготный период продлевается дополнительно на 5 лет.
  • Если третий ребенок родился после окончания льготного периода, льготный период возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы.Ставки.Котировки»

1 Иной Кредитор – иная кредитная организация, первоначально предоставившая кредит, или иная кредитная организация/ юридическое лицо, которая(-ое) приобрела(-о) права кредитора и является в настоящее время текущим кредитором по рефинансируемому кредиту.

Условия кредитования

Валюта кредита:

  • рубли

Минимальная сумма кредита
0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита
8 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области
3 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

Минимальный срок кредита 
1 год

Максимальный срок кредита 
30 лет

Форма предоставления кредита
Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный первоначальный взнос
20%

Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Страхование

Обязательное

  • личное страхование (на льготный период)
  • страхование объекта недвижимости (при приобретении квартиры в строящемся жилом доме / строящегося таунхауса - после оформления в собственность).

Добровольное

  • личное страхование.

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Способы погашения кредита

  • аннуитетные ежемесячные платежи;

Досрочное погашение

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Требования к обеспечению

Основное

До оформления квартиры в собственность заемщика:
- залог имущественных прав (требования).

После оформления квартиры в собственность заемщика:
- залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости.

При рефинансировании под залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве /уступки): 

До оформления объекта недвижимости в собственность заемщика:
- залог имущественных прав (требований) (с даты регистрации залога имущественных прав (требований) в пользу Банка ГПБ (АО) после погашения регистрационной записи об ипотеке в пользу Иного Кредитора).  

После оформления объекта недвижимости в собственность заемщика:
- залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости. 

При рефинансировании под залог недвижимости: 
Залог жилого помещения – отдельной квартиры в многоквартирном доме, таунхауса, на которые в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности (с даты регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) после погашения регистрационной записи об ипотеке в пользу Иного Кредитора).

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться здесь.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Требования к заемщику / созаемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ; 
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65 лет);
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Необходимый пакет документов

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
  • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании - работодателя;
  • документ, подтверждающий доход*:
    - справка по форме 2-НДФЛ;
    - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
    - справка по форме Банка.

документы, подтверждающие право получения кредита в рамках программы «Семейная ипотека»:

  • свидетельства о рождении всех имеющихся детей (в том числе совершеннолетних) со штампом, подтверждающим гражданство РФ;
  • документ, подтверждающий гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении).

Дополнительные документы для рефинансирования:

  • кредитный договор (копия); 
  • справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Банк ГПБ (АО)*.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы и бланки.

* При отсутствии / недостаточности в БКИ данных о рефинансируемом кредите Банк запрашивает информацию об обслуживании Клиентом кредита с момента его предоставления:
1) о наличии текущей/погашенной просроченной задолженности в течение срока действия кредитного договора,
2) о сумме задолженности Клиента по кредитному договору,
3) о дате окончания срока действия кредитного договора.

Порядок оформления кредита

1. Вы приняли решение о приобретении строящейся недвижимости с использованием кредитных средств Банка.
2. Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.
3. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости с Продавцом-Застройщиком и предоставьте в Банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки.
4. Откройте текущий счет. В согласованное с Банком время подпишите кредитную документацию.
5. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
6. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.
7. После предоставления в Банк зарегистрированного договора долевого участия и договора(-ов) страхования Банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

*Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

Головной офис в г.Москве
+7 (495) 913-74-74 Дополнительные телефоны
Телефоны
Единая справочная служба:
✱0701 (бесплатно для абонентов МТС, Билайн, Мегафон, Мотив, Теле2 на территории РФ)

Для держателей банковских карт: 
+7 (495) 980-41-41

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром": 
8 (800) 100-07-05