В масштабах страны, в интересах каждого
Единая справочная служба:
8 (800) 100-07-01
короткий номер *0701
(для абонентов МТС, Билайн, Мегафон)


Ваш город: Москва Москва +7 (495) 913-74-74

Москва


Этот город обслуживает:Головной офис в г.Москве

+7 (495) 913-74-74

Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01, короткий номер ✱0701 (для абонентов МТС, Билайн, Мегафон)

Курс на 22.08.2017 — 8:30

Валюта покупка продажа
USD 57.65 60.25
EUR 67.90 71.00
GBP 74.25 77.65
CHF 59.70 62.45
  конвертировать валюту    Конвертация  по  картам  
Информация о курсах не является офертой согласно ст. 437 Гражданского кодекса РФ

Первичный рынок

Целевое назначение кредита:

  • приобретение квартиры в строящемся жилом доме
  • приобретение строящегося таунхауса (реализуемого как квартира)
  • приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящемся объекте
Ставка от 10%

Первоначальный взнос от 10%*

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Сумма кредита от 0,5 млн руб.

Возможно оформление кредита по 2 документам. **

Процентные ставки

+ 0,5 п.п. для незарплатных клиентов;

+ 0,5 п.п. объект приобретается не у компании - партнера Банка;

+ 0,5 п.п. при приобретении апартаментов / таунхауса

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С диапазонами полной стоимости кредита по программам кредитования Банка можно ознакомиться в разделе «Тарифы.Ставки.Котировки»


Условия кредитования

Валюта кредита:

  • рубли

Минимальная сумма кредита
0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита  

  • 60 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге 
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ
  • при оформлении кредита по 2 документам:
    - 10 млн руб. - для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
    - 7 млн руб. - для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.
  • при приобретении апартаментов:
    - 30 млн руб. – для Головного офиса, филиала Банка «Центральный» и филиала Банка в г. Санкт-Петербурге.
    - 10 млн руб. – для филиалов Банка в гг. Новосибирске и Екатеринбурге.

Минимальный срок кредита
1 год

Максимальный срок кредита
30 лет

Форма предоставления кредита
Единовременный кредит
Кредитная линия с лимитом выдачи (при приобретении квартиры)

Комиссии за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный первоначальный взнос

  • 10% при приобретении квартиры
  • 30% при приобретении апартаментов
  • 20% при приобретении таунхауса
  • 40% при оформлении кредита по 2 документам

При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос при приобретении квартиры / таунхауса может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.


Срок рассмотрения заявок

1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов 

Страхование

Обязательное

  • после оформления квартиры в собственность заемщика:
    страхование объекта недвижимости

Добровольное

  • личное страхование.

После оформления квартиры в собственность заемщика:

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. 

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Способы погашения кредита

  • аннуитетные ежемесячные платежи;
  • дифференцированные ежемесячные платежи.

Досрочное погашение

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена. 

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

С Общими условиями предоставления потребительских кредитов можно ознакомиться здесь.

С тарифами по кредитованию физических лиц можно ознакомиться здесь.

Требования к обеспечению

Основное

До оформления квартиры в собственность заемщика:

  • инвестиционный договор оформлен в форме договора инвестирования /уступки, договора долевого участия / уступки в рамках 214-ФЗ: залог имущественных прав требования;
  • инвестиционный договор оформлен в форме предварительного договора (приобретение квартиры): предварительный договор ипотеки;
  • инвестиционный договор оформлен в форме договора паенакопления / договора участия в ЖСК (приобретение квартиры): залог имущественных прав (залог пая),
  • залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка.

После оформления квартиры в собственность заемщика: залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости.

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком.

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться здесь.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.


Требования к заемщику / созаемщику

  • Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка; 
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65 лет); 
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Необходимый пакет документов

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
  • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);  
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании - работодателя;  
  • документ, подтверждающий доход*:
    - справка по форме 2-НДФЛ;
    - оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
    справка по форме Банка.

При приобретении квартиры по 2 документам:

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
  • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
  • документ на выбор:
    - служебное удостоверение / удостоверение личности военнослужащего (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту);
    - копия водительского удостоверения / копия действующей справки медицинской комиссии / справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы и бланки.

Документ должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж на последнем рабочем месте меньше 12 месяцев, документ предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 месяцев.

Порядок оформления кредита

  1. Вы приняли решение о приобретении строящейся недвижимости с использованием кредитных средств Банка.
  2. Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.
  3. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости с Продавцом-Застройщиком и предоставьте в Банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки.
  4. Откройте текущий счет. В согласованное с Банком время подпишите кредитную документацию. 
  5. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
  6. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.
  7. После предоставления в Банк зарегистрированного договора долевого участия и договора(-ов) страхования Банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

* При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.
** При приобретении квартиры. Минимальный размер процентной ставки составит 11% годовых.

Головной офис в г.Москве
+7 (495) 913-74-74 Дополнительные телефоны
Телефоны

Автоинформатор по курсам акций ПАО "Газпром":
8 (800) 100-07-05
Круглосуточная Служба поддержки держателей банковских карт:
+7 (495) 913-79-99; +7 (495) 980-41-41; бесплатный номер для звонков из РФ - 8(800)100-00-89.
Единая справочная служба: 
8 (800) 100-07-01, короткий номер ✱0701 (для абонентов МТС, Билайн, Мегафон)